全加拿大只有GTA家庭越来越富，原来是因为房子保值！

根据Environics最新发布的数据，平均加拿大家庭2018年的家庭净资产为67.87万，总体呈下降趋势。

这个数字比2017年的平均资产总值下降了7594加币。最主要的原因就是不停上涨的负债，养老金的减少和流动资金的狂降。

就在全加拿大的家庭总资产都在下降时，GTA却一骑绝尘，跟大家的情况截然不同。

多伦多家庭的平均资产在2017到2018年上涨了0.1%，平均家庭总值现在是97.7万。

在净资产排名前十的城市中，只有三个城市有上涨，分别是多伦多地区和安省伦敦的家庭净资产上升。其中安省伦敦上升的幅度更大，达到1.9%。剩余的七个城市都经历了不同程度的下跌。

净值上涨与房市联系紧密

根据九月18日WealthScape发表的最新报告，“这种增长是由于多伦多家庭的储蓄水平高于平均，同时，2018年房地产表现也略高于平均水平。” “与温哥华类似，这些财富的很大一部分都与房地产联系在一起”

报告指出，正因为楼市强劲，风头一直不减，才让多伦多人更加富有。

与之相反的就是温哥华了。即使温哥华居民的平均家庭资产仍然高于多伦多居民，高达114百万加币，但资产却在缩水，在2017到2018年间下降了1.3%。而GTA地区以及安省伦敦的居民仍然受益于房市的稳定，家庭净资产还在不断增加。

阿尔伯塔因为，房市萧条，家庭的净资产缩水则更为显著。其中卡尔加里和埃德蒙顿家庭净资产萎缩最为严重，分别是3.6%和3.2%。