香港事件将会怎样影响加拿大房价?

据financial post 报道:香港部分人士的示威行动可能会给温哥华和多伦多的房地产市场带来更大的压力,因为海外侨民和中国移民想在加拿大寻求安全。

地产经纪Adil Dinanl说:“随着香港局势的进展,目前,很多香港人非常想把资金带过来”

Dinani注意到在过去的60天里,华人来加拿大的兴趣越来越大。加拿大已经成为华人的不二选择,温哥华有50万名华人。

根据大温哥华房地产委员会的数据显示:七月,温哥华所有房地产基准价格下滑至998700加元,比2018年6月低9.6%,这是自2017年5月以来第一次跌至100万美元以下。

截至8月23日,1港币相当于加拿大的0.17加元,因此在温哥华的一套价值2000万加元的房子花费不到1800万港元,相比于去年需要1950万港币。更有利的汇率,加上较低的基准价格,完全可以覆盖外国买家税。

总部位于香港的皇家LePress代表Tom Storey说,多伦多房产机构把注意力放在香港买家身上,所以相应的,多伦多房产市场可能也会出现小幅增长。

他说,渥太华和蒙特利尔房地产市场也可能会受益于香港事件,因为这两个城市都没有外国买家税。

Article and image source from: FinancialPost: How turmoil in Hong Kong could boost real estate prices in Canada.