根据Bloomberg的报道，加拿大几大银行的经济学家们警告称，随着加拿大的房地产市场的投机现象不断增多，有可能触发新的管控措施。
疫情爆发以来，由于抵押贷款利率一直处于历史低位，再加上对更大居住空间的需求增加，以及缺乏房源供应，加拿大各城市的房价出现了普遍的快速上涨。
最近，在这种上涨趋势的带动下，开始出现了更多投机者推动某些房价更快上涨的迹象。
Scotia银行经济学家德里克·霍尔特（Derek Holt）周三在给投资者的一份报告中表示：“超低借贷成本对房市的刺激，打了政府一个措手不及。”
加拿大联邦政府上一次主要的房屋政策，就是2018年加大贷款压力测试，提高了人们申请房贷的难度。
而目前的房市给了特鲁多政府更多的压力去采取行动，经济学家担心，再过几周，联邦政府就要公布2021年春季的预算案，特鲁多政府会不会借该预算案公布降温房市的措施呢？
据报道，虽然加拿大财政部长克里斯蒂亚·弗里兰德（Chrystia Freeland）的发言人杰西卡·埃里图（Jessica Eritou）通过电子邮件表示，特鲁多政府正在密切监视房地产市场的健康和稳定。但她拒绝对预算措施做出任何评论。
而CIBC银行经济学家本杰明·塔尔列出了一些政府可以采取的手段，如炒房税，让那些在买房之后有很快卖出的人付更多的税，或者对贷款资格的规则进行更改。
另一方面，最近的一次新闻发布会上，加拿大银行行长蒂夫·玛克勒姆（Tiff Macklem）表示，尽管他看到了房产市场“过度繁荣”的早期迹象，但他认为现在不是收紧规则的适当时机。
麦克莱姆在2月23日对记者说：“我们刚刚走出第二波经济依然疲软，我们需要我们能够实现的增长。我认为我们需要非常仔细地观察事情，但我不建议立即采取新措施。”
