随着天气变暖,房市也开始变得越来越火热,CTV NEWS报道,东约克一套比较旧的半独立屋不仅吸引了20名买家竞价,而且最终售价比要价高出了50多万。
这栋半独立屋位于东约克Greenwood与Dundas地区的164 Alton Avenue,业主叫价$110万,引来20名买家竞争,最终以$167.5万成交,售价比要价高出 $575,000元。
这栋半独立屋拥有3间卧室,地下室有2间卧室。同时地下室与一楼分别有1间厨房,2间浴室,特别适合出租来支付房贷。
这栋物业的卖方经纪Anushki Bodhinayake对CTV多伦多记者站说:“当我们看到这么多人来下offer时,感觉简直有点疯狂。”
他说,“我们知道这是一栋很棒的房子,也知道这是一个很好的社区有很棒的邻居。但我们没有想到的是,这栋物业竟然引起了如此多的关注。”
关于房市为何如此火爆,多伦多地产局的首席分析师默瑟(Jason Mercer)指出,原因很简单,现在购房者很多,需求很旺盛,但是正在挂牌出售的房屋却有限。
“虽然现在挂牌出售的物业在增加,但还是跟不上销售的增长速度。由于市场条件趋紧,因此在市场上看到的是买家的竞争加剧,这对价格施加了巨大的上行压力。”
根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)刚刚发布的报告,由于供应不足和需求旺盛,加拿大全国范围的市场已经连续第二个季度过热。
这份最新出台的市场评估报告称,多伦多,渥太华和汉密尔顿,都是全国城市中高度不稳定的房地产市场。
CMHC的市场分析师Dana Senagama说:“当您看到房价上涨持续很长时间或持续存在时,这就告诉我们这样的情况是不可能持续的。”
不过她也坦言,大流行原本是给房市造成威胁且压低房价,但市场却如此迅速恢复并异常红火,分析师们无不感到震惊。
但是她说,史上最低利率,住房供应不足,人口增长以及COVID-19大流行对各种收入群体的不平等影响,是导致房屋价格上涨的因素。
她说:“这是K型复苏。对于有钱的人来说,这并没有影响到他们。但是对于那些失业的人来说,低收入类别的人倾向于租房而不是拥有自己的房屋。”她指出,与一年前相比,多伦多出租屋的空置率几乎翻了一番。
最后,我们来一起看一下这栋高出叫价 $575,000元的房子内部布置
原文编译自CTV NEWS,原文链接: https://toronto.ctvnews.ca/semi-detached-toronto-home-gets-20-offers-and-sells-for-575-000-above-asking-1.5362621