BMO高级经济学家罗伯特·卡维奇（Robert Kavcic）在上周五给客户的一份报告中说，面对目前火热的房市，政府可能很难再袖手旁观，因为房价不仅在加拿大最大的城市不断增长，而且在许多偏远地区也都实现了两位数的百分比增长。

Kavcic说 “加拿大人现在在市场上购买房屋，农村物业和别墅，就像一年前抢购厕纸一样疯狂。”有些地区的价格上涨幅度达到30%，因为人们普遍认为没有阻止这种势头的动力。毕竟，我们一再被告知，利率不会上调” 。

“现在有人想知道，假设利率不会波动，渥太华是否以及何时会对房市挥动政策大锤？”

在大流行期间，由于需求飙升和最低利率，多伦多和温哥华的平均价格已超过100万加元。

由于大流行期间的在家工作的指令，使员工不得不搬到更远的地方，这推高了位于很多边缘城市的房价。例如多伦多东部的杜兰地区（Durham Region），在过去一年中上涨了近30％，这使房地产市场与经济基本面发生脱节。

而并非只有Kavcic会猜测可能会采取进一步行动。加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特•胡格（Robert Hogue）在周三的一份报告中表示，政策制定者应将各种选择放在桌面上，以遏制房价的快速升值，包括对出售自住房的资本利得税。

在没有政府干预的情况下，几乎没有迹象表明中央银行会采取一些严厉的措施来带走房屋的热度。加拿大银行已承诺将其政策利率保持在有效的最低水平，至少到2023年，因为它想要通过提供较低的借贷成本来支持加拿大经济从疫情中恢复。