买房更难！明年锁定41万新移民！房价再涨5%

根据Global News报道，为了缓解因疫情而导致的劳动力短缺问题，加拿大希望能增加更多新移民，以促进经济增长。

但加央行警告说，新移民的大量增加，可能会导致投资者突然涌入房市，进一步推高房价。

一名政府消息人士透露说，加拿大在今年有望实现40万名新移民的目标，并准备在明年再增加41万名新移民。

加拿大生育率不断下降，去年更是创下了生育率的历史新低，历届政府都依靠移民来推动经济增长。

加拿大的目标也是高质量高技能移民，这类移民往往会有充足资金、或者说有能力赚取充足资金来竞争房市。

加拿大移民部长在采访中表示：“加拿大需要移民来创造就业机会，并推动经济复苏，在加拿大三分之一的企业都是由移民所创立的，同时，新移民也在帮助加拿大解决劳动力短缺的问题。”

报道称，房价上涨的主要因素是低利率和供应短缺。在疫情之前，移民也是房价上涨的因素之一，而现在随着边境陆续开放，更多的新移民会来到加拿大。

自2015年以来，加拿大全国基准房价已经飙升了77%。

根据加拿大统计局的数据显示，移民倾向于在大多伦多和温哥华等大城市购买房屋，现在这些热门地区的房价已经超过了112万加元。

对比加拿大和美国的房价，加拿大现在的房屋均价为76万加元，也就是60万美元。而美国的房屋均价仅为31万美元，加拿大房屋均价已经是美国的两倍。

经济分析师认为，加拿大房价在2022年将继续上涨5%，房价更加难以负担。

有房产经纪透露说，现在很多买家因为担心利率会上升，以及新移民涌入对房市的竞争，都在加快脚步购买房产。