祝大家现在在安省的任何地方买房都有好运，因为流星般的价格上涨和历史性的通货膨胀激增将该省的住房市场进一步推向遥不可及。

尽管2022年大多伦多地区的情况很糟糕，但猖獗的投机行为并不限于城市中心。根据一项住房市场评估, Peterborough现在是整个国家唯一被高估的住房市场。

穆迪分析公司（Moody's Analytics）在对加拿大第四季度住房价格评估中，将安省的Peterborough列为被高估的住房市场的榜首。

Peterborough的107.8%的估值是在这个多伦多东北部的城市多年来价格大幅增长之后出现的。

虽然家庭平均年收入约为70,000元，2022年5月的平均售价攀升了近19.8%，达到836,843元，但该市的市场仍处于高不可攀的水平。

根据加拿大RE/MAX公司对估值的分析，最近的活动 "使首次购房者被挤出市场，特别是本地买家"，并补充说，"太多的潜在购房者仍在等待实现购房梦想"。

专家们将Peterborough的估值归因于投资者猖獗的投机行为、盲目竞标和低利率等因素。

5月份该地区的房屋销售量出现了急剧下降，销售量的年化率为34.3%，同比下降18%，比十年平均水平低17.7%。

虽然5月份的房价大幅跃升，但这种需求的低迷可能很快转化为价值的下降。

虽然Peterborough和Kawarthas房地产经纪人协会主席Kate Kidd说，"从长远来看，要想对市场平衡产生任何有意义的影响，需要超过几个月的强劲供应"，但供应的激增可能会进一步缓解情况。

继Peterborough之后，加拿大第二高估的住房市场也被发现离多伦多不远，圣凯瑟琳-尼亚加拉的市场估价为106.9%。

参考链接：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/06/ontario-city-most-overvalued-real-estate-market-canada/