加拿大的利率正在飙升，这引发了很多关于浮动抵押贷款利率的问题。加央行的数据显示，大多数新借款人在5月份选择了浮动利率抵押贷款。

然而，在加央行一连续的加息措施后，选择浮动利率的比例已经从创纪录高峰中下降。

5月份新的浮动利率抵押贷款债务为227亿加元，比去年增长4.8%。这是自2020年1月以来浮动利率抵押贷款的最低增长，但依然有增长，并没有像新的抵押贷款增长一般收缩。

依然有大多数的人选择浮动利率的抵押贷款，然而到下个月情况可能就会发生转变。

5月份，新浮动利率债务占新抵押贷款债务的50.9%。这一比例比上一季度下降了2.2个百分点，但仍比去年高出8.2个百分点。

对加拿大人来说，他们更喜欢选择可预测的利率。

5月份，机构贷款人的未偿抵押贷款债务中只有4618亿加元是浮动利率。仅有不到三分之一（32.5%）的未偿还住宅信贷是浮动利率，其中大约一半（53%）是在过去一年中产生的。

加央行未能跟上债券市场的步伐，给借款人留下了一个可预见的机会。

借款人看到了市场的效率低下，那些表面上看起来像免费的钱，但却可能让借款人付出更多的代价。

随着加央行的大幅加息，平均贷方优惠贷款利率的浮动利率已经高于几个月前提供的5年期固定利率。

参考链接：https://betterdwelling.com/most-canadians-are-still-opting-for-variable-rate-mortgages-but-thats-changing-fast/