根据CMHC的数据，加拿大全国的新房开工率略有回落，但仍处于历史高位。

加拿大抵押和住房公司(CMHC) 的数据显示，6月份新屋开工率略有下降，不过下降幅度很小，新建大楼的房间数量仍远高于2000年或 2010年的水平。多伦多和温哥华等大城市出现了开工率上升的情况。

与五月相比，加拿大全国的新屋开工率略有下降。6月份按年率 (SAAR) 经季节性调整后的新房开工量达到273,800套，比一个月前下降3% ，下降了8,300套。这个数字也比去年6月，同比下降了1.6%，减少了4,500套，好于许多人的预期。普遍认为是因为去年的利率还处于历史低位，有助于提振需求。

CMHC 首席经济学家 Bob Dugan 鲍勃·杜甘表示，与5月份的数据相比，6月份的新房开工率虽然比较低，但其实自2020年以来，加拿大的新房开工量仍处于历史高位，远高于200,000套。

加拿大各地经季节调整的新房开工年率

鲍勃·杜甘称高层建筑为主导的趋势非常明显。自2020年6月以来，由于低利率引发了建筑商热潮，开工量远高于典型水平。目前的速度比过去十年6月的新房开工率的中值高出约27%。

多伦多和温哥华是明显的例外，新房开工率进一步上升。大多伦多地区6月份的新房开工量攀升至49,900套，比一个月前增长了27%。而大温哥华地区的6月新房开工量跃升至32,400个单位，比前一个月增长32%。

杜甘解释说，多伦多和温哥华地区最近开工的新房几乎都是高层住宅推动的。

总体而言，虽然新住房项目的开工速度比以往快得多，但由于买家对预建房的需求而下降，预计这种情况将会放缓。即使是被认为是高需求市场的多伦多，在利率不断上涨，原材料价格攀升的恶情况下，也出现疲软。

新闻来源：https://betterdwelling.com/canadian-housing-starts-fell-in-june-but-remain-significantly-elevated/