根据CityNews报道，密西沙加的几位镇屋楼花的买家最近被告知，他们需要在不到一周的时间里拿出$70,000 至$170,000加元来支付他们三年前所购楼花的尾款。

周六，房地产开发商Haven Developments通知1165 Journeyman Lane（也称为the Clarkson）的新业主，建筑成本已经远远超过购房者当时预期的完成楼花购买的成本。开发商发给买家的文件显示了从电费到水非和清洁卫生费用等高达数万加元的所有费用的账单。

首次购房者迈克尔·帕卢克 (Michael Paluch) 说， 根据通知里的数额，他必须拿出几乎是房价的20%的钱去支付尾款才能保住他所购入的楼花。他对自己不得不支付这笔款项感到震惊。

迈克尔表示，他和他的未婚夫已经把他们所有的积蓄都用在了购买这套楼花上面，而现在建筑商告知他们，仅仅是为了支付建造期间的水电费，成本已经达到了房价的20%。

迈克尔告诉CityNews，现在他们不得不尽快从朋友和家人那里借钱，以支付尾款来保住自己的家。他们的律师表示，这么高的尾款成本是他们职业生涯中闻所未闻的。

另一位买家Chris告诉记者，他在截止日期前的48小时内被迫支付了$125,000加元，而这笔钱是他通过申请额外的贷款所获得的。Chris表示，他们最终可能需要卖掉这套房子来摆脱目前背负的债务，因为他们无法承受这么多贷款。

一位名为Nicole Pereira告诉记者，她的律师告知她预计将要支付$15,000至$20,000加元的尾款。她认为没有人预期过他们会需要支付超过六位数的尾款。

妮可表示她的律一直试图与开发商的律师团队进行沟通以获得一个合理的解释，但一直没有获得满意的答复。

而开发商Haven Developments告诉CityNews，对这笔尾款有异议的买家只是少数，他们只是按照正常流程进行通知。并没有什么特别之处。

开发商Haven Developments的一份声明中解释道，尾款费用的调整并不是开发商为了牟利，这笔款项是必要的基础设施的成本，包括了市政开发费用、公园土地税、水电煤气管道的接通等相关生活服务的成本。他们也表示对于部分买家联系他们的法务团队并不感到意外。

开发商补充道，由于the Clarkson的整个开发项目里仅有74套新房，所有造成了业主们共同承担的基础设施成本变高了，明显高于房屋数量更大的的社区。

开发商进一步表示，他们理解调整的高尾款成本对买家是一种挑战，但是在购买协议中有说明这一种可能性，这是符合标准安省购房流程的一部分。

新闻来源：https://toronto.citynews.ca/2022/07/20/pre-construction-townhomes-mississauga-closing-costs/