根据Blogto报道，建筑业和土地开发协会(BILD) 周一公布了6月份的大多伦多地区的房市数据，报告指出随着房屋价格飙升至中间水平，新屋销售继续呈下降趋势。

6月份整个大多伦多地区 (GTA) 仅售出1,694 套新单位，比去年6月份的销售数字下降了 56%，比6月的十年平均水平下降了52%。

6月份的大部分新房销售发生在公寓市场，共有1,519 套公寓单位售出，分布在低、中、高层建筑、公寓型镇屋和公寓顶楼单位。

尽管公寓市场在大多伦多地区的房屋销售中占主导地位，但6月份的公寓的销售量比去年六月同比下降 44%，比十年平均水平低 36%。

Altus Group 研究经理 Edward Jegg 表示，随着利率持续上升、高通胀、负担能力压力和总体经济不确定性，许多买家正在采取观望态度，预计至少会持续到夏季。

尽管公寓类别的销售额下降，但新房的基准价格自2021年6月以来上涨了12.4%，达到$1,189,894加元。

最显着的变化发生在独立屋市场，6月独立屋仅售出175 套。这一急剧下降较去年同期相比，同比下降85%，低于6月份销售额的十年平均值。

尽管专家们喜欢抱怨供需失衡，但数据显示，6月份市场上有1,922 套单户住宅，相当于2.7 个月的库存。而健康的市场库存应该在9-12个月之间。

因此，需求很少，供应量适中但并不惊人，但独立屋新房的基准价格在6月份达到了$1,843,595加元，同比上涨超过31%。

建筑业和土地开发协会总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯 (Dave Wilkes) 表示，经济不确定性是这些奇怪市场状况的一个因素，并补充道，短期需求方面的经济状况和通胀压力会冷却购房的需求，但同时会增加新建项目的建筑成本。这将继续影响整体供应。

威尔克斯继续向各级政府施压，其目的是确保我们提供未来几代 大多伦多地区的居民所需的住房供应和选择。

新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/07/toronto-house-prices-climbing-nobody-even-buying-them/