大多伦多地区的房地产价格继续以惊人的速度下跌。多伦多地区房地产委员会(TRREB) 报告称，8月份综合房价进一步下跌。典型的房屋价格平均每天下跌$1000加元，扭转了近一年的涨幅。预计数周内将出现负增长。

大多伦多地区的房地产价格在8月份下跌了$33,000加元。大多伦多地区的房地产价格仍在下跌，而且速度很快。代表该地区典型房屋的综合基准价格在8月份达到了$1,125,000加元。它比7月份下降了2.8%,（下跌了$33,000加元。不过目前的价格仍比去年8月同比高出8.9%，高91,000加元。这对买家来说可能是个好消息。

多伦多的房价自今年2月的高峰以来，价格正在快速下跌。截至今年8月份，典型房屋的价格平均每天下跌超过1,000加元。与此同时，房屋价格较去年上涨了$91,000加元，比2020年3月上涨了$279,600加元。大多伦多的绝大多数的房屋价格仍然大幅上涨。

房价的年度增长正在减速，预计未来几周将出现负增长。今年8月份的价格涨幅与去年相比，同比增长为8.9%，这仍然高于房价通常的增长幅度。然而，这是自2020年6月以来的最低水平。8月份的房屋基准价格已经从2月份创下的历史高位下跌15.2%，并回到了2021年10月的水平。价格预计还会进一步下跌。

当价格平均每天跌幅超过1000加元时，市场不太可能很快出现增长。以目前的势头，未来几周预计价格应该会继续下跌。那么到了10月份，预计会出现年同比到负增长。届时，房屋价格也可能会达到与峰值相差20%的水平。

听起来可能不太好，但也不全是坏消息。按照上述的走势，未来几周购房的首次购房者将看到一个十分合适的购房时机。更高的借贷成本和更低的价格意味着更少的投资者和更多的首次购房者。

新闻来源：https://betterdwelling.com/toronto-real-estate-prices-fell-an-average-of-1k-day-down-over-15-from-peak/