根据Storeys报道，由于疫情期间加拿大央行创历史记录的低利率水平，使得当时有相当一部分加拿大人疯狂涌入房地产市场，将加拿大房地产市场推向了历史新高，不论是销售量还是价格。

然而，加央行自今年3月以来相继5次加息总共300个点，这使得疫情期间繁荣的房地产市场急转直下，房价下降、销量暴跌。

那么对于那些疫情期间疯狂买房的加拿大人，看到最近的市场状况之后，他们后悔了吗？

最近，房地产资讯网站Zolo的一项调查结果显示，疫情期间大部分加拿大人的购房行为并非冲动行为，对于大部分买房的加拿大人来说，房屋不仅仅是一种资产同样也是一种生活的改善。

Zolo的这份调查是针对1183名加拿大人进行的，其中63%的购房者表示并不后悔。

对于他们决定购房的原因，其中最大比例的是“需要更多的空间”，占到一半以上（53%）。其次是43%的人表示，厌倦了租房；28%的人认为疫情期间的房市是一次好的投资机会；剩下26%的人表示，买房是他们生活方式的改变。

这其中79%的受访者表示，他们是通过房产经纪人购买的房屋。43%的受访者称还是通过贷款经纪人申请的贷款。

令人惊讶的是，有高达40%的受访者表示，他们在决定购房之前只看了一次房子。另有39%的人称，他们购房前看过不止一次房子。还有27%的人是通过参加房屋开放日（Open House）后买房的。甚至还有8%的受访者称压根没看房就买了。

然而，针对这种没看过房子就购房的行为，79%的受访者表示，自己并不后悔。

由于大流行期间房地产市场的高竞争压力，21%的买家参与了买家竞价抢购战，28%的买家最终支付了高于要价的价格。但这些受访者中有84%表示，他们对于自己在疫情期间高价买的房子不后悔。

在大流行的那两年，房市持续火热期间，为了加快交易速度和提高报价，买家常常会选择无条件合约——包括放弃验房、放弃融资条件都相当普遍。

根据调查，有17%的买家放弃了验房条款，11%的买家放弃了融资条款。对于这样有风险的购房行为，有58%的买家称他们对自己购买的房屋感到满意。

最最有趣的是，在大流行期间购买的购房者中有63%的人表示，即使房地产市场暴跌，他们也会对自己的购买感到满意。

Zolo 指出，在加拿大53个房地产委员会中，有40个市场在本季度下跌。目前加拿大的通货膨胀率仍然很高，利率会继续上升以抵消上述通货膨胀，房地产市场可能会随之起伏。

Zolo的调查发现，77%的大流行购房者认识到经济衰退会影响他们是否能负担得起他们的抵押贷款。

8月份发布的另一项调查发现，加拿大人认识到拥有住房的重要性——而不仅仅是收入——因为它与一个人的财富息息相关。因此，在本周发布的Zolo调查中，46%的受访者表示，买房帮助他们实现了财务目标。

总而言之，Zolo的调查结果显示，虽然市场中会听到很多声音说“买家后悔”，“冲动买房”，但事实上，在大流行期间购买房屋的加拿大人对他们的决定普遍感到满意。这证明房屋通常不仅仅是一种资产。

而这份调查数据也和美国的相反，在美国有相当高的疫情期间购房者对于购房表示后悔。

新闻来源：https://storeys.com/pandemic-home-buyers-no-regrets-zolo-survey-september-2022/