根据newswire报道，加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC)发布了加拿大住房供应短缺：估计到2030年解决加拿大住房负担能力危机所需的条件， (简称ESG 2030)，估计到2030年恢复住房负担能力需要多少额外住房供应的初步步骤。

到2030年实现这些目标的一个重要挑战是，该地区的所需的熟练劳动力数量需要达标。CMHC发布的一份后续报告名为《加拿大大省劳动力能力限制和供应》 ，该报告检查了安大略省、魁北克省、BC省和阿尔伯塔省的熟练劳动力能力，以实现这一水平的所需的住房供应。

该报告着眼于最佳情况，即预测住房以“最大”劳动力容量开工，并将这些预测与ESG 2030和CMHC基线开工预测中设定的负担能力供应目标进行比较。最好的情况是基于过去25年来我们人口中从事住宅建筑工作的人口比例最高，而每个在建住房单元的住宅建筑工人人数最少。

报告发现，在最佳情况下，安大略省、不列颠哥伦比亚省和魁北克省的住房开工率将远低于2030年的可负担住房供应目标，而阿尔伯塔省将能够在2030年之前实现其可负担住房供应目标。

这份报告进一步强调，要解决加拿大的住房负担能力问题，我们需要采取“全员参与”的方法来增加住房供应以满足需求。这将包括建立在当前住房行业中使用的创新理念和举措的基础上，以及通过联邦政府的国家住房战略，如下面的“建议解决方案”部分所述。

报告主要发现：

• 以目前的速度，劳动力能力不足以解决住房供应缺口，主要是在安大略省和BC省
• 在最好的情况下，劳动力的存在只会使2022年至2030年期间所有四个主要省份的新屋开工活动比CMHC的基线新屋开工预测年均增加30%至50%： 安大略省36%｜魁北克省29%｜ BC省41% 阿尔伯塔省54%
• 安大略省、魁北克省和BC省需要将其最佳情况下的劳动力能力提高一倍，以便2030年充分实现住房负担能力供应目标。
• 在人口最多、价格压力最大的安大略省，劳动力能力问题最为关键。
• 尽管大流行表明工作场所可以用更少的工人来调整和管理更大的建筑量，但这仍可能导致建筑积压，这将造成延误并推迟向需要更多供应的市场供应新单位

建议的解决方案

作为国家住房战略的一部分，联邦政府正在通过CMHC创建和推出计划，例如住房加速基金和快速住房倡议，旨在确定和解决创新解决方案，以加快建设加拿大许多城市中心的住房供应。

第二将重点转移到将现有结构转变为住宅单元。特别是现有的商业用途住宅。通过“快速住房倡议”对酒店、汽车旅馆和办公空间进行改造，这种方法已被证明是成功的。

第三，增加多单元住房的建设，因为它在结构之间移动劳动力材料和设备的后勤限制比单一独立住宅少。

第四，制定更多激励措施，培养新一代熟练的建筑工人。更有针对性的移民计划，以鼓励熟练、临时和/或永久外国工人弥补劳动力短缺，特别是在安省和BC省。

新闻来源：https://www.newswire.ca/news-releases/canada-s-housing-supply-shortage-skilled-labour-capacity-829183081.html