根据BlogTO报道，世界最著名金融机构之一的瑞银，发布了“2022 年全球房地产泡沫指数排名”，多伦多排名第一，成为全球房市泡沫最严重的城市。
温哥华在这份榜单中排名第六，这两座加拿大最繁华城市联手创造了加拿大历史上最大的地产泡沫。
多伦多的泡沫指数为 2.24，温哥华的泡沫指数为1.70，瑞银认为泡沫指数高于1.5的城市都面临“房市泡沫风险”。
“在过去25年时间里，多伦多和温哥华的实际房价水平上涨了2倍多。”
排名中房市泡沫前十的城市分别是：多伦多、法兰克福、苏黎世、慕尼黑、香港、温哥华、阿姆斯特丹、特拉维夫、东京、迈阿密。
很难想象，多伦多和温哥华的房市泡沫居然超越了诸如苏黎世、新加坡、迪拜、旧金山、纽约、伦敦等世界房产名城。
瑞银在报告中指出，导致多伦多出现全球第一房市泡沫的主要原因，是加央行大幅降息及加息的举措。
在疫情期间加央行设置了超低基准利率0.25%，在降息时不计成本，在加息时同样不计代价，在几个月的时间内，加央行迅速将基准利率提高至3.25%，这样巨大的变动，导致多伦多和温哥华的房价出现了最危险的泡沫。
报告中写道：“加央行最近的加息，可能是压垮骆驼的最后一根稻草，买家及房主要支付更高的利息，或者是提供更多收入证明才能获得贷款，这已暗示着房价将出现下跌。”
瑞银预计：在未来几个季度中，大多伦多地区的房市价格将会出现大幅度调整。
