根据彭博社报道，加拿大房屋建筑商Mattamy Group Corp.表示其在夏季月份的订单量大幅下降，这是北美房地产市场快速放缓的最新信号。

根据一份声明，在截至8月31日的第一财季，Mattamy的净销售订单较上年同期下降65%，仅为605套。其订单积压在两年内首次降至7,000套以下。

这家由Peter Gilgan创立的私人控股公司在加拿大和美国的十几个市场建造公寓和独户住宅，包括多伦多、卡尔加里、达拉斯和凤凰城。

随着加央行试图抑制通货膨胀，不断上升的抵押贷款利率削弱了两国对房屋的需求。房主不愿搬家，因为他们将不得不承担比目前贷款高得多的利率。这导致活动和价格下降。

在大多伦多地区，该建筑商9月份售出5,038套现房，同比下降44%。根据全国房地产协会的数据，经季节性调整后，价格在六个月内下跌了近9%。而在大多伦多地区北边的郊区，该建筑商看见自己持有的项目的房屋价格下跌幅度更大。

根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数，在美国，衡量20个大城市的房屋价格在8月份月度下跌1.3%，是13年来的最大跌幅。美国建筑商也遇到了一些麻烦——PulteGroup Inc.周二报告称，第三季度取消的建房交易数量激增，这说明房屋的需求下降。

Mattamy公司在截至8月31日的过去12个月期间报告收入为47.8亿加元，比去年同期增长13%。该公司被标准普尔全球评级评为BB，公开报告有限的财务数据，并没有按市场细分销售活动。

新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/homebuilder-s-orders-plunge-65-in-canadian-market-s-deep-freeze-1.1837112#:~:text=Mattamy's%20net%20sales%20orders%20decreased,first%20time%20in%20two%20years.