根据彭博社报道，加拿大房地产市场的动荡开始让放贷机构产生影响，Home Capital Group Inc.报告第三季度盈利下降。

Home Capital主要向被认为比主要客户风险更大的借款人提供贷款，该公司在11月8日，周二表示，单户抵押贷款的发放量比去年同期下降了28%。贷方所谓的Alt-A借款人包括个体经营者，或刚到加拿大且没有广泛信用记录的人。抵押贷款发放总额下降23%，跌至18.5亿元，低于加拿大皇家银行分析师Geoffrey Kwan估计的25亿加元。

加拿大房地产市场的销售活动已经放缓，9月份的交易量较去年同期下降了32%，原因是加拿大央行的积极加息活动推高了抵押贷款成本。房屋价格已连续七个月下跌，较峰值下跌近 9%。

加拿大五大银行都在其最新收益中报告了其抵押贷款的增长。Home Capital的财报结果为了解一部分借款人提供了一个窗口——Home Capital的借款人一般被认为比大银行通常接受的借款人风险更高，因此借款人支付的费用更高。

Home Capital首席执行官Yousry Bissada在一份声明中表示：“随着买家和卖家适应更高的利率环境，房地产市场目前处于过渡时期，预计市场将出现更有利的条件疲软有条件在短期内继续。”

贷款的减少导致Home Capital的净收入下降43%至3100万加元。不过综合房地产市场的现状，这符合分析师的预期。

截至多伦多时间11月8日上午10点32分，Home Capital的股价下跌4.8%至25.23加元，使今年的跌幅达到35%。这是包含29家公司的 S&P/TSX 金融指数中表现倒数第四的公司。

尽管市场动荡，Home Capital的借款人仍在继续支付抵押贷款。上季度净不良贷款占贷款总额的0.16%。相比之下，一年前为0.15%，2020 年同期为0.47%。

新闻来源：https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-11-08/canada-s-slumping-housing-market-weighs-on-home-capital-s-loans?leadSource=uverify%20wall