根据BlogTo的报道，一份新的租金报告发现，多伦多的租金如此之高，以至于超过了大多数人的月收入水平。

根据Rent Panda发布的10月份加拿大月租金报告，根据多伦多居民的平均收入水平，多伦多普通人不得不将收入的119%用于缴纳租金。

这一比率是根据城市的平均收入和平均租金计算得出的。加拿大另一个大城市温哥华的租金可负担性也十分低——10月份，温哥华的居民平均将收入的124%用于房租。

报告指出，多伦多的负担能力正在推动对“创意住房解决方案”的需求，包括室友合租、多代住房和转租。这样的方式使租户的财务安全性降低，同时房东对每月支付租金的信心也降低。

根据该报告，家庭成员较多的家庭也面临着类似的住房负担能力问题，多伦多的普通家庭在10月份，将其家庭收入的74%用于缴纳房租。温哥华的家庭收入与租金水平的比率也呈现严重的不可负担性，温哥华家庭需要拿出月收入的75%来缴纳房租。

报告称，负担能力标准已经“永远改变了”，因为仅将收入的30%用于租金的概念已成为过去式。

10月份多伦多的租金中位数均有上涨，一居室、两居室和三居室住宅的租金中位数与9月相比，环比分别上涨 2.4%、3.3% 和 5.8%。

租金中位数全面上涨，同比涨幅超过26%。一居室每月租金现达到2,355元，两居室住宅租金升至2,995元，三居室租金跃升至4,200元。

由于加拿大央行预计将在12月再次加息，该报告预计租房者将感受到“更多痛苦”。

Rent Panda 预测，在“可预见的未来”，高利率的影响将逐渐影响到租户，因为房东希望通过提高租金来抵消自己增加的成本。

新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/11/average-toronto-resident-spends-100-per-cent-income-rent/ https://rentpanda.ca/rent-report-october-2022