BC省房东想涨租金，结果倒赔租客$3万

据BIV报道，BC省素里市的一对租客夫妇向BC省住宅租赁管理处RTB提出申诉，称他们遭到了房东不合理的驱逐，最终房东被判向租客赔偿3.37 万加元。

报道称，这对租客夫妇租了素里市的一套独立屋，租金2800加元，在2021年3月份时，房东通知租客要挂牌出售这栋房屋，随后在2021年9月，该物业以230万加元的价格售出。

房屋买家——也就是新房东——向租客发出了通知，要求租客在12月之前搬出，房东称将自住。

这对租客夫妇在10月就搬了出去，新找到的房屋租金从每月2800加元升至3200加元，水电费也更贵了。

然而，在12月时，这对租客夫妇发现，之前他们居住的那套独立屋，房主并没有自住，而是将房屋重新出租，租金也从之前他们租的2800加元上涨到4750加元——比之前上涨了1950加元。

根据BC省住宅租赁管理处RTB的规定，如果房东在驱逐租客后至少6个月内“未能将出租单元用于发出通知的目的”，则房东应向租户支付赔偿金。

而如果房东不满足这些要求，又没有合理原因，就必须向租户支付之前租赁协议规定的12个月租金作为补偿。

BC省住宅租赁管理处RTB称，“合理原因”例如：计划自住房屋的家庭成员死亡，或者房屋在野火中被烧毁。而房东改变主意并不是属于“合理原因”。

在听证会上，房东表示，没有完全了解BC省的相关法律，他们之前没有住在BC省。

仲裁员反驳说：对法律的无知不是借口。最终判房东向租客赔偿12个月的租金$33700加元。

报道称，在2022年，RTB已经做出了数十起此类裁决，其中大多数的裁决最终都是保护租客、倾向为租客谋取利益的。

被判获得赔偿的租客夫妇表示，尽管裁决是房东赔给他们3万多，但想要获得这笔钱还要通过两个法律程序，而索赔程序不归RTB管辖，因此租客想要获得索赔还将进行法律诉讼，这对租客夫妇呼吁，希望在未来能有一种“无缝衔接”的获赔方式。