在疫情刚刚爆发之际，加央行将政策利率降至历史最低点，推动了房市的火热，但随着加央行最近几个月持续的加息，房市也逐渐冷却，那么，与疫情之前相比，多伦多的房价是如何变化的呢？

TRREB的数据显示，从2020年1月到2022年10月，大多伦多905地区房价上涨约25%，而416地区房价则回落至疫情前水平。

具体来看不同房型的变化：

独立屋方面，从2020年1月到2022年10月，多伦多市中心房价仅上涨0.4%，905地区房价则有25%左右的涨幅：Halton区上涨25.5%，Peel区上涨24%，York区上涨26.6%，Durham区上涨26.4%。

镇屋方面，从2020年1月到2022年10月，多伦多市中心房价上涨4.7%，905地区房价涨幅较大：Halton区上涨25.9%，Peel区上涨21.9%，York区上涨33.3%，Durham区涨幅最大，上涨了41.4%。

公寓方面，从2020年1月到2022年10月，多伦多市中心房价上涨7.4%，Halton区上涨27%，Peel区上涨16.9%，York区上涨21.3%，Durham区上涨26.8%。

半独立屋方面，从2020年1月到2022年10月，多伦多市中心出现了下跌，跌幅6.1%， Halton区上涨34.3%，Peel区上涨23.1%，York区上涨28.5%，Durham区上涨33.3%。

Condo Townhomes方面，房价基本都有20%以上的涨幅。从2020年1月到2022年10月，多伦多市中心房价上涨22%，Halton区上涨20.3%，Peel区上涨23%，York区上涨17.4%，Durham区上涨36%。