根据Yahoo Finance报道，近日，加拿大国家银行National Bank发布最新报告，报告显示：在加拿大拥有一套住房，每月需要花费收入的67.3%，该比例是自1981年以来的最高水平。
该数据基于Teranet及National Bank合作研究的加拿大基准房地产价格。
根据加拿大国家银行的计算，用于确定负担能力指标的五年期基准抵押贷款利率，在第三季度上升了75个基点，导致一个典型房屋每月的月供增加了300加元。
本周三，经济学家Kyle Dahms和Alexandra Ducharme表示："虽然利率增长没有上一季度那么明显，但它把基准抵押贷款利率推到了2010年以来的最高水平。"
尽管今年房价有所下跌，但利率飙升依然使住房负担能力变差。
数据显示，在加拿大想要买得起房子，平均需要年收入需要达到188,776加元，这个数字因地区不同而略有差别。
加拿大国家银行表示，加拿大目前正处于自80年代末房地产泡沫以来最长的负担能力恶化期。在80年代末房地产泡沫时期，住房可负担性连续11个季度下降。而目前，加拿大的住房负担能力已经连续7个季度下降。
加拿大国家银行调查了10个住房主场，所有的住房市场负担能力都在恶化，尤其是温哥华、维多利亚和卡尔加里，住房负担能力恶化最为严重。
住房负担能力恶化最小的市场是：Ottawa-Gatineau、安省的汉密尔顿，以及温尼伯。
加拿大国家银行认为在不远的未来会有一些改善："随着我们的住房负担能力在大多数市场中处于极端水平，我们将看到房价进一步下跌。房地产活动放缓，预计将导致2023年房价从峰值下降15%（相较于今年再降7.7%）。"
"再加上基准5年期抵押贷款利率的稳定，相信在未来几个季度内，住房负担能力会有所改善。”
