BMO预计2023年物价上涨5%,房价下跌12%

根据Financial Post报道,BMO在最新的一份报告中预测,2023年加拿大可能会再经历一年高通胀,并预计还有至少一次加息,而房市预计将持续低迷。

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BMO经济学家认为,总体通胀率和核心数据将继续保持在3%以上,但这并不意味着商品价格不会下降,随着供应链压力得到缓解,能源价格趋于稳定,总体通胀应该会得到改善,消费者应该会看到价格趋于平稳。

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但核心通胀数据可能会更具粘性。加拿大统计局的数据显示,如果不统计波动较大的食品和能源价格,通胀率从10月份的4.9%升至11月份的5%,这反映出服务价格的上涨。

BMO表示,服务价格现在正受到通胀的影响。而且,从往年的历史数据来看,想要修正服务价格要困难得多。

其中一个不确定因素是工资的意外上涨,这也给服务业带来额外压力。BMO表示,如果发生这种情况,在2023年上半年,物价可能上涨5%或更多。

加央行表示,将尽一切努力将通胀率降至2%的水平,这意味着利率可能会继续走高。

BMO预计今年还会再加息一次,预计美国和欧洲加息次数会更多。

BMO首席经济学家道格拉斯·波特表示:“未来一年内没有降息的余地,各国央行都将为维持相对高的利率,直至通胀率能恢复正常,而这个过程需要时间。”“我们认为不会在2024年之前降息。”

与此同时,持续的高利率将继续冲击房地产市场。BMO 预计今年房价将进一步下跌 12%,销量将下降 15%,新房开工量也将大量减少。

BMO认为,由于经济形势对市场造成压力,政府“不可能”兑现其在未来几年新房开工量翻倍的目标。

至于加元方面,BMO认为今年加元不太可能走强,预计美元兑加元的平均汇率将徘徊在略低于1.33加元(约合75美分)的水平。

新闻来源:https://financialpost.com/executive/executive-summary/inflation-rate-hikes-falling-home-prices-persist-2023-bmo