加拿大全国房租两位数增长，年涨幅最高39%

根据Daily Hive报道，房地产网站Zumper的一份最新报告显示，目前加拿大全国的租金正以两位数的速度增长，没有任何一个城市的租金下降。

在所有租金飙升的城市中，卡尔加里年涨幅位居第一，卡尔加里一居室公寓的租金涨幅高达39%。

与加拿大各城市租金大涨相比，美国的租金在过去几个月有所趋缓。

报道称，在2016年至2021年间，加拿大出现了大量选择永久居留的移民。这一创纪录的移民潮意味着住房选择显著减少。

报告中显示：“这些新人口推高了对住房的需求和竞争。此外，由于高利率，导致许多潜在买家在租赁市场停留的时间更长，降低了房屋空置率，并给租金价格带来了上涨压力。”

住房需求在增加，住房供应却在不断下降。如果要稳定租金，加拿大将需要更多住房。

数据显示，加拿大租金最贵的前五个城市中，有四个在BC省。

加拿大目前房租最贵的城市是温哥华。温哥华一居室的租金上涨了2%，达到2,550加元，温哥华两居室的平均租金达到了每月3,600元——自2022年以来增长了19.2%。

全国房租第二贵的城市是多伦多，多伦多一居室租金上涨2.2%至2,350加元。多伦多两居室单元租金比去年同期增长了20%，达到3,000加元。