雅虎财经援引了德勤加拿大的一项新经济预测，该机构预测称，经济衰退即将结束，加拿大房地产市场将在今年第三季度触底。

报告中写道：“随着预期的降息从今年年底开始到 2024 年全年，房地产市场将开始复苏。”

德勤在报告中写道，房地产是最先感受到加拿大央行快速加息影响的行业之一。对许多人来说，更高的抵押贷款利率和房价仍然遥不可及，这让许多买家望而却步。

这与超低利率时代形成鲜明对比，当时超低利率助长了房地产狂潮，在那个时代，房价飞涨和竞购战在大多数地区都是常态。

但德勤表示，只要通货膨胀继续缓解，且加拿大央行已经释放了停止加息的讯号。德勤加拿大预测，到今年第二季度，通货膨胀率将降至3.5%，并到2024年底进一步降至加央行理想的2%目标。

“到今年年底，随着高利率环境的更多影响继续体现在经济增长和通胀数据中，我们预计美联储和加拿大央行都将采取降息行动，这是一个过程随着利率回到中性水平，这种情况将持续到整个2024 年。”报告称。

德勤加拿大估计，加拿大央行的中性利率（即不再刺激或限制经济增长的利率）为3%。

除了较低的利率外，德勤还认为移民推动的人口增长“显着”，推动了住房需求，进而推高了价格。

对于加拿大的经济发展形势，德勤在报告中称，加拿大经济今年年初的表现比许多经济学家的预期要强劲，但加拿大也不会摆脱温和的衰退。

德勤预计今年第一季度和第二季度的实际 GDP 年化率分别收缩2.4%和2.7%。这比上个季度的预测略有改善。

尽管强劲的就业市场和工资增长正在帮助加拿大家庭，但德勤表示，不确定性增加、美国经济低迷和消费者支出放缓最终将拖累经济增长。

新闻来源：https://sg.news.yahoo.com/housing-market-bottom-q3-rate-cuts-deloitte-canada-090559377.html