故事主人公家庭：Evan Tynedal，34岁的个体销售代表；Vanessa Tynedal，38岁的客户经理；和他们的孩子：八岁的克洛伊、五岁的杰斯和两岁的阿维盖尔。

预算：$450,000

Tynedal夫妇在结婚前经历了4年的异地恋。妻子瓦内莎住在温尼伯，丈夫埃文住在安省的基洛纳，他们在工作出差中相识，最终因为两个人都调派到安省的汉密尔顿和奥沙瓦工作而发展成情侣。

2014年，两人步入婚姻的殿堂，第一个孩子克洛伊也在不久后降生，他们意识到不能继续租房，随即开始在安省寻找住房。

丈夫埃文回忆说，他们在2016年开始找房，但一开始并不顺利——他们在心仪的两套房子的抢offer中均失败。这让他们消沉了一段时间，直到几个月后，房产经纪建议他们把看房目标从独立屋转向平房（bungalow）。

的房产经纪带他们看的平房占地1,050平方英尺，设有三间卧室和两间浴室，是典型的入门住宅。在竞价战中，Tynedal夫妇最终以416,000加元的出价勉强赢得了竞购战。

购入该房产后，为了能出租地下室来贴补房贷，夫妇俩还花费了25,000加元在楼下安装了一个厨房和两间卧室，并招了两个租户，都是他们的老朋友和同事。

对于新房，埃文说：“起初，我认为这个社区有点简陋，但当我们搬到那里时，它非常安静。”

即使在2018年小杰斯出现并且埃文的姐姐离婚后搬进来之后，泰尼达尔夫妇（以及他们的地下室租户）的和平也持续了一段时间。

直到2020年大流行开始时，凡妮莎怀上了第三个孩子阿维盖尔 (Avigail) ，他们一方面需要更大的空间供孩子们生活，另一方面他们也意识到，能够与家人离得近一些对他们来说是更好的选择。

居家办公期间，Vanessa和 Evan带着他们的孩子搬到卡尔加里住了四个月，与亲人一起生活。

“我们想：我们在安大略省做什么？”凡妮莎说，“我们所有人在西部都很开心。”

到同一年的7月，已经动了搬家年头的他们将目光投向了温尼伯——凡妮莎的父亲已经在那里退休，可以帮忙照顾孩子。与一位房地产经纪人朋友的电话促成了行动。

那时候，大流行的房地产狂潮刚刚开始，Tynedal夫妇发现他们可以以 570,000加元的价格出售他们的平房——比他们买房的时候的价格高出约150,000加元。于是乎他们花了两周时间准备出售房屋，并将其投放市场。几天之内就卖掉了。

卖掉安省的房子之后，Tynedal夫妇搬到温尼伯与瓦内莎的父母同住，同时开始寻找他们在温尼伯的住所。朋友们建议他们在Linden Woods和River Heights两个较富裕的郊区寻找房子。Tynedal夫妇在这两个地方分别看过均价在42-46万的房子，但这两个社区最终没有获得夫妇二人的青睐。他们期望更大的房子和更安静的社区环境。

Tynedal夫妇最终出价450,000元购买了一套位于Garden City的2,600平方英尺的独立屋住宅，距离Vanessa父母在Maples街区的家有10分钟车程，这吸引了他们的注意力。这套五卧五卫的房产甚至在Tynedal夫妇出售他们在奥沙瓦的房子之前就已经挂牌出售。

与失控的安大略市场不同，温尼伯的房地产市场当时并不热销。

瓦内莎说“当我们再次看到这个地方时，它的标价为 450,000加元。”

Tynedal夫妇最初的出价为450,000加元，但在检查后发现一个有 30 年历史的炉子后，他们将报价降低了5,000元。

Vanessa和Evan等了一个星期才让他们的抵押贷款获得批准。由于Evan是自雇人士，而瓦内莎因为当时怀孕并没有工作，他们未能通过长期银行的压力测试时，他们被迫在温尼伯南部小镇 Niverville 的一家信用合作社申请抵押贷款。他们后来收到了Garden City卖家的来信，他们提出将房产的价格再降低5,000元以加快销售速度，最终夫妇俩人在8月下旬完成了购房，赶在小孩出生之前。

Tynedal一家并不太怀念他们在奥沙瓦的旧生活，他们在温尼伯的生活成本更低，所获得的居住空间更大。过去，这对夫妇平均每月花费1,000元为他们的汽车加油为了往多伦多拜访客户。现在，每个月开车去卡尔加里拜访大家庭需要12小时，而不是35小时。“我认为人们搬到成本更低的地区并改善他们的生活是个好主意，”埃文说。“我为所有被困在大城市的人感到难过，他们为不多的空间支付巨额账单。那曾经是我们。”

而且，孩子们现在可以随心所欲地大声说话，不用害怕打扰到租客。

新闻来源：https://macleans.ca/economy/realestateeconomy/winnipeg-housing-rising-prices/