根据环球新闻报道，多伦多地区房地产委员会TRREB透露，4月多伦多的房地产市场继续收紧，因为价格比3月份小幅上涨4%，销售额接近去年4月份的水平。

4月多伦多地区的房屋销售额达到7,531套，比一年前同期下降5.2%，但比3月份环比增长约9%。

这些销售量超过了新挂牌量，新挂牌量比一年前下降了三分之一以上，加剧了今年早些时候对购房犹豫不决的买家之间的竞争。

分析认为，加央行连续八次加息将这些买家推向观望态度，这削弱了他们的借贷能力，即使房屋价格已经开始下跌。买家的犹豫和下跌的房价也给卖家带来了压力，因此许多卖家推迟了他们的房屋上市，因为他们担心房子不会卖出像2021年和2022年初时的高价。

但近几个月来，房地产经纪人已经开始看到市场转向。

TRREB总裁Paul Baron在一份声明中表示：“许多买家已经接受了更高的借贷成本，并利用与去年同期相比较低的售价。未来的问题将不是对所有权住房的需求，而是通过充足的供应来满足这种需求的能力。”

4月份的房屋供应水平远低于多伦多过去的水平。本月新挂牌房源总数为11,364套，同比下降38.3%。

平均价格也低于一年前，下跌7.8%至1,153,269加元。

4月份的平均价格比3月份的1,108,499加元高出约4%。

独立屋售价自去年4月以来下跌8.3%至1,489,258元，而半独立屋售价同比下跌9.8% 至1,135,599元。

联排别墅同期下跌3.2%至986,121元，公寓下跌8%至724,118元。

多伦多的数据是在Real Estate Board of Greater发布其4月份数据后的第二天发布的，据称该数据显示房屋销售正在卷土重来并接近去年春季的水平。

新闻来源：https://globalnews.ca/news/9669841/toronto-housing-market-signs-tightening-real-estate-board/ https://trreb.ca/index.php/market-news/housing-market-charts