据Yahoo!新闻报道，Desjardins Group发布的最新分析表明，许多屋主在面对当前高利率的续签抵押贷款时，会有还款压力。特别是首次续签的浮动利率借款人将面临巨大挑战。
Desjardins Group的董事总经理兼报告作者Royce Mende于周一表示："借款人可以在续签时一次性支付一笔款项,以减少还款带来的压力。但通过我们模拟发现，借款人需要一次性付清一个占贷款金额20%的款项，才能保持月付款不变。"
这是因为如果这些抵押贷款持有人希望在同一时间段内还清房贷，他们将不得不做出以下两种选择之一：将每月还款额提高 30% 以上，以确保他们当前的还款期不会延长；或者支付一次性巨款，在某些情况下高达 16万加元，以保持月供不变。
他说，"举个例子，一个在2018年以100万加元购买了房屋，且支付了20万加元首付的首次购房者，需要再支付16万加元以保持他们的月还款不变。"
但他也指出这些例子相对极端。然而，这些极端例子也表明了较高利率确实影响了一些房主，尤其是那些最近购买房屋但资产积累较少的人。
“我们的模拟表明当需要再次续签时，一部分屋主可能会身处十分艰难的处境。他们根本不知道将会面临什么样的付款冲击。”
Mendes表示，他认为许多屋主将采取提高部分还款额并付清一部分一次性付款的方式，以拿到可以负担的月贷还款额。
他在报告中说道：“但无论如何，这都是让人伤痛的，特别是当利率没有像我们所想的那样下降。”
Desjardins Group预计加拿大央行会将其基准利率保持在4.50％，而不是像部分经济学家预测的那样再次上调利率。
Mendes还指出，利率迅速上升给抵押贷款借款人带来了困难，但贷款机构已经采取了一些非常规甚至令人惊讶的措施来应对潜在的风险。
例如，银行允许抵押贷款摊销期超过25年；或者让抵押贷款余额增加，这预示着借款人无法全额支付利息，且会增加在本金贷款之中。
加拿大监管机构十分关注且了解金融系统的脆弱性，并且有了一些更加严格的规定，例如需要更高的资本来抵押贷款，但迄今为止还没有采取任何强硬的干预措施来改变这些松散的放贷条例。
Mendes说道：“这并不是在说加拿大正处于灾难的边缘；尤其是房地产市场，它将会的到人口迅速增长的支持。相比起美国，加拿大现在没有像他们那样的通货膨胀和债务上限问题，且银行业更具韧性。”
Mendes最后表示，“但是，随着按揭续约的来临，借款人可以运用一系列措施来放缓还款冲击。然而，这些策略不一定全部奏效，市场似乎尚未意识到加拿大经济所面临的复杂问题。"
