据Better Dwelling报道，加拿大银行监管机构，金融机构监管办公室( Office of the Superintendent of Financial Institutions )在给委员会的一封信中解释说，取消延长摊销可能会对房价造成下行压力。
对于过度杠杆化的借款人，加拿大银行正在延长其还款期限
过度杠杆化的借款人，即贷款与收入比率为 450% 或更高的借款人。
Better Dwelling报道，在深入研究了六大银行的备案文件之后，发现抵押贷款摊销的剩余期限在急剧增加。 2023 年第一季度，六大投资组合中很大一部分的抵押贷款摊销期限超过 30 年。六大银行中的四家报告至少有四分之一的抵押贷款至少还剩 30 年。抵押贷款摊销周期超过30年的比例从 1 到 2 个百分点迅速飙升，甚至有的银行该比例超过30%，其中BMO（占其投资组合的 32%）、CIBC（30%）、TD（29%）和 RBC（27%），其余两家银行与历史趋势相比没有变化 。
加拿大银行监管机构（OSFI）承认延长摊销有助于保持高房价在向委员会提供的一份书面答复中，OSFI 认同摊销对房价带来的潜在影响。
OSFI 的回应中写道，“就其本身而言，取消延长摊销期可能会对一些房价造成下行压力，因为它减少了帮助一些借款人履行其财务义务的能力。”
Better Dwelling的评论员认为这是符合逻辑的。延长还款期限可以提高信贷能力，有助于推高价格。资产的价格最高只能上涨到人们愿意且支付得起的地步。通过延长摊销，贷方正在以更长的还款时间为代价缩减还款额。更长的还款期限降低了每月成本。也有助于改善投资者的现金流。
政策制定者允许更长的还款期限，制造了道德风险Better Dwelling评论员还认为，道德风险的影响不应该被低估。风险的存在使得借贷款人在市场里更少的进行低效率的不良交易。每次国家或贷方介入以确保风险不会落在任何参与的一方时，这种行为都会告诉他们风险不是真实的。这会导致道德风险，或在感知到风险却觉得不太可能发生的情况下进行恶意交易。
