据CTV News报道，尽管加拿大房屋的平均价格相比起去年有所下降，但加拿大房地产协会 (CREA) 的新数据显示，自今年1月份以来，大多数主要城市的房价一直在逐月上涨。
根据 CREA 周一发布的统计数据，4 月份加拿大房屋的平均价格为 716,083 加元。虽然这比去年同期同比下降了 3.9%，但比 2023 年初的房屋平均价格高出约 104,000 加元。
据 CREA 称，这一增长是由于房屋销售反弹，主要是在大多地区和不列颠哥伦比亚省的低地平原地区
CREA 主席 Larry Cerqua在周一的新闻发布会上说，“在过去的几个月里，种种迹象表明今年房地产市场将回暖。因此在复活节之后看到情况好转也就不足为奇了，复活节通常代表着春季市场的来领。”
CREA 提供的数据称，全国各地的住房仍然供不应求。尽管加拿大新上市的房产数量仍处于 20 年来的最低水平，但 4 月份的房屋销售量比前一个月环比增长了 11.3%。
根据加拿大皇家银行（RBC）周一发布最新消息，房屋的大量需求和低库存已让卖家重新“”夺回主动权”。CREA 高级经济学家Shaun Cathcar在新闻稿中表示，当前的供需状况造成了最新的价格环比上涨。
除了大温哥华地区和大多地区的市场，卡尔加里、温尼伯和蒙特利尔等其他城市的平均房价也出现了月度上涨。哈利法克斯-达特茅斯地区和渥太华在 3 月至 4 月的价格涨幅最大，分别为 7.6% 和 6.4%。这些数字基于住宅物业 MLS 系统的平均销售价格，未进行任何季节性调整。
与此同时，一些城市的平均房价正在下降。其中包括萨斯卡通和魁省的三河市，以及爱德华王子岛省。
此外，CREA 数据显示，与其他房地产市场相比，这些地区的新房源数量同比保持相对稳定。例如，在三河市，与去年同期相比，2023 年 4 月新上市的住宅数量下降了 4.1%。在大多地区，同期新上市住宅的供应量下降了 38.3%。
据RBC称，加拿大房地产市场的价格调整现已结束，近几个月房价已经触底。该银行表示，如果买家需求依然强劲，这可能会导致房价进一步上涨。
