据CTV News报道，加拿大皇家银行(RBC)的一份新报告显示，该银行曾称"历史性"的房价调整似乎已经结束，现在卖家在大多数主要市场重夺主导权。
在本周发表的一份报告中，加拿大皇家银行高级经济学家Robert Hogue说：”2023年的春季，越来越像是加拿大住房市场在经历了整整一年的低迷后，迎来的一个转折点。”4月份加拿大各地房屋销售量与上个月相比，环比上升11.3%。
Hogue表示，在RBC上个月追踪调查的所有市场中，大约四分之三的市场的平均基准价格有所上升，其中多伦多的价格上升了2.4%，平均为110万加元。
汉密尔顿的房价按月上涨了5.4%，Kitchener-Waterloo的房价按月上涨了3.9%。
报告指出：“4 月份在很大程度上印证了多伦多和温哥华早先出现的好转迹象。房屋转售量与上个月相比，环比分别上涨 27% 和 25%，一口气逆转了大约四分之一的修正。加拿大央行暂停加息的决策，让买家们重新恢复了对这两个市场的信心。”
RBC在12月曾表示，尽管"全国范围内的供需状况看起来十分平和"，但GTA已经成为买方市场。
然而，这种情况似乎有所改变。
根据多伦多地区房地产委员会的最新数据，多伦多房屋的平均价格在4月份跟去年相比，同比下降了7.8%。但是，现在价格已经连续两个月与上月相比，环比上涨了。
Hogue写道："4月的回升让我们感到惊讶。虽然我们确实预计市场会在今年春天达到周期性的底部，但我们认为市场需要一段时间才能恢复热度。我们仍然维持最初观点，房价的大幅飙升，买家负担能力的下降，房市需要时间恢复。“
他还指出，"尤其是首次购房者，将继续面临重重阻碍。或许飙升的移民数量和火热的租房市场将成为驱动购房者们的主要动力。在这种情况下，我们可以看到房价延续4月份的涨势。"
2022年2月，多伦多所有类型房产的平均价格达到了1,334,062加元的顶峰，然后在积极推高借贷成本的运动中降到了最近的低点1,037,542加元。
4月份GTA房屋的平均价格比市场的低点（1,153,269加元）上升了约11%。
