开发商表示：重新规划购物中心有助于解决住房问题

从Yorkdale 到Fairview Mall，再到Square One，又或是Sherway Gardens，正在重建的购物中心随处可见。

据CBC报道，专家表示，各种在购物中心里面和附近的混合用途开发项目在大多地区崛地而起。这是因为住房紧缺问题而形成了一种全新趋势。

由Rob Spanier成立的Spanier Group 房地产开发咨询公司便专注于大型混合用途项目的开发。

Spanier说 “随着对于住房的持续需求和其所带来的压力，开发数量在不断上升。其中，购物中心提供了一个非常独特的机会。” Spanier还表示，当购物中心“表现出色”时，它们周围的土地将成为新建住宅和混合用途开发项目的主要目标。

不同发展阶段的计划

虽然很多项目需要几年甚至几十年来完成，但其中一些项目已经在进行中。

其中一个例子便在密西沙加的Square one购物中心附近。

Oxford Properties 的开发副总裁兼 Square One 的共同所有者 Veronica Maggisano说，这项长达数十年的计划尚处于初期阶段，但预计将包括 18,000 个住宅单元。该计划将创建一个包括绿地在内的新社区的同时，保持购物中心的原貌。

省政府推动更多住房

Urban Land Institute (ULI)多伦多分会的执行董事 Richard Joy表示，在他担任此职位的几年前就听过关于这些改造项目的消息，然而，这些项目的规模比他预计的大得多。

然而报道称，并不是所有人都支持这些项目的开发。

Joy 表示，如此大规模的项目开发，可能会对造成严重的交通堵塞。这将会是对项目开发的一个重要阻力。然而，他认为，从政治层面来说，这种阻力正在被克服。

Joy 称，大型城市集约化项目符合该省建设新住房的计划。

Joy 承认，许多项目将在很大程度上增加市场出租住房的供应，而不是经济适用房。但他认为非常关键的是，它们也是整体供给的一部分。

最后Spanier 表示，除了满足对住房的迫切需求外，住宅、商业、社区服务和便利设施的组合将创造高度宜居的社区。