据Tronto Star报道，过去一段时间，因为加央行不断加息，使得房地产行业一直止步不前。然而最近报告显示，大多地区新房销量在4月份开始回升。
建筑业与土地发展协会(BILD)在周三发布的报告中写道，今年4月份，大多地区新建独立屋销量较去年同比增长81%。
4月份时独立屋、半独立屋及联排别墅的销量为1064套。虽然销量仍比近10年的平均水平低16%，但也比今年3月份时的384套的成交量有了显著增长。
上个月，新建公寓和联排别墅的销量为1327套，比去年同期少了57%，较10年平均水平低了39%。
BILD协会的CEO David Wilkes表示，销量的短期回升反映了两个问题，其中一个便是大多地区对住房需求持续升高。
他进一步表示，“我们曾预计，当利率趋近稳定，人们在对住房成本有所估计后便会重回市场。”
负责为BILD协会追踪新建房屋销量和价格的Altus Group公司的研究经理Edward Jegg表示，“所有的基层数据都预示了4月销售额的回弹，这股冲劲预计会在春季市场一直持续。”
据报道，在去年加息且市场价格调整的双重压力下，新购房者觉得寸步难行。他们无法在打算购买楼花的时候，以他们所期望的价格卖出现有住房。此外，他们还可能面临在同意购买和最终交房的期间，新房价格进一步下跌的情况。
今年4月时，新建独立屋的基准价格较去年同期下降1%，跌至177万加元。此外，3月份的基准价为180万。公寓价格也略有下滑，比去年同比下跌了7.3%，从上个月的120万加元跌至本月的110加万。
Wilkes还指出，开发商在过去两年发现劳动力和建房成本增长了30%。他预计，今年的购房需求会进一步暴增，除非加央行决定再次提高借贷利率。
Wilkes说：“现在不是表明市场趋近平衡的时候，现在应该是我们更努力向市场提供新住房的时候。我们不希望在几年后发现因为我们没有采取必要的措施而导致我们处于一个非常不平衡的市场。”
