市府勒令停工:多伦多ConcordSky公寓项目再遇麻烦

据BlogTo报道,多伦多市中心最高层公寓开发项目之一Concord Sky周二被多伦多城市检查员下令立即停工。

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Concord Sky计划在市中心Yonge和Gerrard交叉口修建,其过程可以说是一波三折。

最初,该项目在2019年由YSL Condos的品牌开始建设,由于资金危机,该项目的开发商在项目开始后不久就进宣布破产,只留下一片空旷的地块,闲置时间长达两年。

之后,于2021年,开发商Concord Adex购买了这个地块,随后宣布于次年初恢复建设。

经过对计划稍微的调整,项目很快开始恢复建设,Concord Adex承诺建造一座85层的地标建筑,对外宣传是一座95层的塔楼。

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今年3月,随着塔吊在工地基座上升起,建设迈出了第一步。在塔吊竖起后,大多数人认为工程会加速进行,但仅仅两周多后该项目遇到了重大障碍。

3月30日,城市检查员向该项目发出了一份遵守条例,指出该工程的实施缺乏许可证,并要求项目团队在4月28日遵守规定。

张贴在现场外部的通知告知业主,“上述地点的工作违反了1992年修订版建筑法第8条第1款的规定。”

根据建筑法规,“除非市政府的首席建筑官已经签发了许可证,否则在市区不得建造或拆除建筑物,或导致建筑物被建造或拆除。”

检查人员表示,该建筑P5层的电梯核心筒、内承重墙和柱脚的施工没有获得建筑许可,并且超出了场地支撑和基础施工的批准建筑许可范围。

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遵守条例指出,“特此命令您在下面列出的日期或2023年4月28日之前纠正下面列出的违规行为,‘立即提交必要的文件以获得建筑许可证’。”

然而,数周后的后续检查确定,遵守通知并未得到遵守,现场收到了更严重的停工令,检查员立刻停止了Concord Sky的所有施工。

5月19日的检查导致5月23日发出停工令,责令业主必须立即停止所有施工。

根据命令,业主进一步“被要求在安全条件下离开现场并保持安全状态,直到施工可以重新开始并颁发适当的建筑许可证。

报告称,尽管从纸面上听起来十分严重,但Concord的员工似乎并不太担心审批过程中出现的轻微问题,他们将其归咎于前任所有者。

Concord Adex 的开发副总裁Gabriel Leung告诉 blogTO,尽管这些协商问题不大,但是解决起来的时间并不短。并指出,“该项目被之前的开发商推迟了。”

Leung表示,我们正在与市政府合作,尽快完成这个项目,并向公众和任何担心的投资者保证,这些问题会尽快解决。

Concord Sky高度约为299米,如果现在完工,它将成为加拿大最高的建筑,刚刚超过金融区的First Canadian Place的高度。

不过,另外多伦多两座位于央街的南北区塔楼也已经在建设中,每座塔楼高度都超过Concord Sky。

新闻来源:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/city-order-halts-construction-one-torontos-tallest-buildings/