据Global News报道，约克区正在考虑重启征收房屋空置税的计划，意在将其当做刺激财政的工具，以此打击投机者。据悉，区域理事会曾审查了工作人员的建议，并表示将该计划搁置到2024年之后。但根据最新消息，今年秋季将重新审议。

据报道，上周四召开的区域委员会会议投票决定，考虑重新启动征收计划。根据目前多伦多地区多个例子表明，原计划无法到达预想的效果。

区域委员会补充说，其中一个因素是来自省级政府的不确定性。

Newmarket市长John Taylor在全体委员会会议上说：“我们在这方面做了很多工作，并取得了重大的进展。”

地区财务主管Laura Mirabella说，他们听取了很多建议，其中有来自省级工作组的，同时还有来自多伦多市的经验。

报道称，在Mirabella谈到多伦多的经验时说，"他们是安省第一个征收房屋空置税的城市，过程没有我们顾问想的那么顺利。我们有一些数据表明，顾问所估计的空置房屋释放过程要么过于乐观，要么具有争议。"

她补充说，实施空置房屋计划可能需要花费约400万加元，如果最后只有四分之一的预期收入，将会引发“经济危机”。

Taylor市长建议，任何的亏损可以通过调整税率来控制，但财务主管说，"我们目前不知道增加税率是否会影响未来任何申报的合规性。"

总的来说，Taylor市长对该计划表示支持，但万锦市市长Frank Scarpitti提出了另一种观点。

Scarpitti 说："这个计划可能是解决住房危机的一个工具，但其效果可以说是微乎其微，并不会创造太多住房。我认为除了多伦多和不列颠哥伦比亚省的投机税之外，涉及到改变或转售公寓单位的联邦预算也需要调整，这将减少一些空置单位。”

然而，在上周的会议上，代表们概述了在他们看来，这样的税收会带来怎样的变化，包括经济适用房联盟的Yvonne Kelly。

Kelly 说："由于平均住房成本为100万加元，对约克区的许多人来说，拥有住房已经变得遥不可及。为此，对租赁住房的需求增加了，但供应却没有相应增加。尽管约克区的空置率在加拿大是最低的，但租金是最高的。从2008年到2018年，约克区的补贴住房等待名单增长了176%。目前有超过16,000个家庭在该名单上。“

她还表示，"征收空置房屋税是解决住房危机的方法之一，我们需要通过多个方面解决问题。住房危机下，为什么一个政策文件要被推迟一年？这不是因为没有公众支持，在2022年9月， 毕马威 (KPMG )会计师事务所的公众咨询发现，约克区71.5%的受访者支持空置房税。”

她最后称，"空置房税会遏制住房的投机性，投机性是的房屋远离市场并推高价格。这不仅是对投机行为的威慑，也是一部分经济来源。在过去三年中，这一直是约克区的一个热门话题。"

Taylor市长打算在"在2023年秋季"提交报告的提议得到了地区代表的批准。

新闻来源：https://globalnews.ca/news/9727493/york-region-council-vacant-home-tax-consideration/