万锦市政府意对Markville社区二次改造，部分居民：弊大于利

万锦市(Markham)政府正在对华人聚居的Markville社区进行二次规划的研究，目的是要在McCowan Road和Hwy 7附近的CF Markville购物中心的周边兴建多个高层公寓楼，增加居住密度。但是对于这样的大规模改造，已经有不少居民表达了反对意见。

5月24日，市政府举行了Markville二次规划研究的社区信息会议，审核基于社区意见制订的土地用途及建筑形式概念草案。该研究将涉及土地使用和城市设计、交通和市政服务，以支持社区的可持续和完整的发展。

据悉，在公开文件中显示，草案共有三种选项：

选项一：低层（最高4层）建筑物为主；保留McCowan以东的服务就业区，Markville周边和Hwy7/McCowan路口周边建造混合用途的住宅。

选项二：在三个主要路口增加密度和建筑物高度，建造高层住宅楼，同时在就业区和住宅区之间创建缓冲区，增建非住宅类混合用途建筑和公园。

选项三：在三个主要路口，Hwy7和McCowan路的两边增加密度和建筑物高度，以及加建多个中小型公园和一个大型综合型公园。

据透露，这三个选项将分别使区内增加4万人、4.7万人和5万人。但是方案并未就教育（学校）、医疗（家庭医生和医院）等配套设施提出的相应计划。

对于万锦市政府打算开展的大规模改造，当地居民分成两派，各执一词。

反对者表示，新住宅楼的建设可能对现有居住这产生严重影响。空气污染、噪音污染，温室气体排放。此外，因为改造位于Hwy7附近，这更进一步增加了通行负担，造成交通堵塞和延误。而且人口密集往往伴随着犯罪率上升，必须优先考虑社区的需求和福祉，而不是开发商的利益。

同时，支持者则表示，应该充分开发闲置土地，许多人需要此类项目来改善生活质量，反对者过于小肚鸡肠，一心只顾及自己的利益。

此外，根据市政府的计划，下一阶段，市政官员将提交对Markville关于运输和市政服务方面的草案，并在今年底提交最终的发展概念及报告。