作为房东，最让人闹心的莫过于遭遇赖账租客。毕竟房东大部分账单都是依靠租金来支付的。如果没有租金收入，房东的日子将变得非常艰难。在安省，由于安省租赁仲裁委员会（LTB）的拖延，目前要驱逐一位赖账租客可能需要几个月甚至几年的时间。
近期，BC省的一位华人网友介绍了她一个月内赶走赖账租客的经验。
据网友@一只小羊羔发在小红书发文说，她家的租客因家庭内部因素导致欠租。
据悉，这位女租客和她父亲一同居住，去年年底她爸因家庭暴力原因被拘捕。然而不久，她爸就被放出来了，因为租金问题，两人又和好了。
后来，因为家庭暴力法院开庭来过好几次找她爸，然而每次警察来敲门，他们就闭门不见，警察只能到房东家寻问情况。后来她爸终于去了法院，法院那判她爸不可以接近女儿，但是最后他爸还是回来见了女租客，闹得不可开交，最后在警察抵达的前5分钟逃走了，之后就不了了之。
遇到欠租，房东就只有按程序走，房东早在几个月前就在走流程了。不过法律大部分都是保护租客的，房东无奈也只能等待。
如果房租晚交或不交，第二天就可以给租客发10 day notice(form：RTB-30)，有2种最普遍的方式给租客：
- 当面给(首选)
- 见不到租客就贴在大门上(需要需要3天时间)。如果有条件，可以带上一个见证人。租客需要在5天内上诉或交钱。
如果给了房租，这个notice就作废。如果租客什么都不做，就直接在RTB申请direct request(仅限BC省)。把所有证据上传，保证申请内容不要有错。
交完申请大概2周，RTB会给一个初步审查结果，如果申请没有其他问题，需要把文件打印出来通过Canada post registered mail发给租客，合同上有几个人就要发几份。
再等2周左右就直接拿到审理结果，需要递交给租客，如果租客还是不搬走。
那直接去找法警公司，接下来的事情，房东什么都不用做，付钱之后，法警会帮你解决。
据房东介绍说在周五提交图1的表后，两个工作日，周二早上不到9点搬家公司，法警，锁匠全来了。
敲门不开，直接撬锁，给她看文件，法警说没有什么值钱的东西可以卖掉，搬家公司打包给她搬，搬完了还想赖着不走，法警让她出去。
全程房东在家等待就行，整个过程耗时2小时左右。
最后这位房东大呼，“太爽啦！”
据悉，租客最后还是打车走的，倒霉的出租司机，可能也要被赖账了。
对此，有安省的房东留言说，为什么BC省能做到的安省就做不到呢？在安省驱赶一个老赖起码要半年。
新闻来源：小红书@一只小羊羔
