据Better Dwelling报道，加拿大五大行之一的丰业银行(Scotiabank)认为如果加拿大房地产失控，可能会对加拿大经济造成打击。丰业银行警告加拿大央行 (BoC) 需要尽快加息，否则房地产业和通胀将再次失控。

加拿大央行应加息以抑制房地产激增

Better Dwelling评论员认为，加拿大银行 (BoC)的首要目标应该是稳定通货膨胀。在房地产热潮被推动的时候，在做任何决定时，房子都变成了一个非常重要的考量。此外，背负高额债务的家庭也促使加央行决定暂停加息。因此，房地产投资者认为市场受到加央行的保护，因此开展了第二波行动。

加拿大丰业银行资本市场经济学主管Derek Holt表示，“无论其他人怎么想，加拿大央行绝对应该关注住房问题。”

他补充说，“Macklem(加央行行长)在4月份的指导中指出，加央行预计今年下半年房地产市场将出现反弹。然而，数据中显示，这正在发生。”

丰业银行的数据显示，房屋销售方面出现了大幅增长。多伦多(+27%)和温哥华(+24%)的4月份房屋销售经季节性调整后的月度增长激增，5月之后可能还会进一步增长。

报告称，销售额在如此之短的时间内快速加速，这一切都与利息成本的下降有关。 。

加拿大房地产可能再次助长通货膨胀

Holt强调，住房也是通货膨胀的驱动因素，也是经济增长的累赘。

他表示，“[问题在于]不仅是住房对 CPI 的直接或间接影响，它还对房屋增长和整体框架中产出缺口有所影响。”

住所，包括租金和抵押贷款，都直接计入CPI。BMO此前曾指出，所使用的衡量标准滞后，因此不能反映现实情况，而且这不是重点。重点在于，住房是通货膨胀的直接贡献者，而它正在愈演愈烈。

加拿大因价格上涨而面临更大的不稳定风险

Holt进一步认为，由于经济稳定(或缺乏经济稳定)，加拿大央行需要关注住房问题。

Holt称，“我认为，相比起夸大的下行担忧，稳定性风险更多是因为房地产市场不受限制所导致的。”

除了通货膨胀之外，他没有深入探讨稳定性问题，但人们对“泡沫”存在重大担忧。除了没有稳住所的劳动力之外，住房成本越高，从其他行业转移的资金支出就越多。它既对其他行业造成了打击，同时也使该国更加依赖住房。

新闻来源：https://betterdwelling.com/bank-of-canada-needs-higher-rates-to-stabilize-real-estate-counter-fed-scotiabank/