据彭博社报道，专家称，加拿大央行周三加息的决定将给加拿大本已紧张的租赁市场带来额外压力。

住房专家警告说，加拿大央行意外加息25个基点，已将隔夜贷款利率推高至4.75%，并间接导致住房成本上涨，因为房东希望将更高的成本转嫁给租户。

Realosophy Realty总裁John Pasalis周三在接受BNN彭博社采访时表示，利率上涨讲给租金带来很大影响。

他补充说，加息将产生心理影响，使购房者继续保持观望，进一步等待利率下降。这意味着现在会有更多人竞争出租单元。

Pasalis说，虽然加拿大央行不对天价租金负责，但这些加息将使任何类型的住房负担能力更具挑战性。

一位房地产经纪人表示，加息除了给租赁市场带来更多成本压力外，还阻碍了住房供应。

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper在接受BNN彭博社采访时表示，随着人们在不确定的利率环境下推迟买卖房屋，利率的上升阻碍了更多房产的上市。

Soper解释说，尽管加息为防止房价进一步上涨是必要的，但在过渡期间，人们必须应对短期的负面影响。政策制定者现在可以采取措施，使现有房产更容易进行分割和划分为子套房，以减轻租金压力。

Frank Leo & Associates的经纪人Frank Leo告诉BNN，拥有这些类型的选择对房东和租客都至关重要。

Leo说，利率攀升的速度让房东和租房者无法为住房成本上涨做好准备。

在这种情况下，他建议人们要尽可能为未来可能发生的事情做好准备。目前，很多人都感到担忧，因为他们知道他们将不得不以更高的利率续签贷款，或者如果找不到应对成本上涨的方法，可能只能选择出售他们的投资房产。

Leo说，想让事情变得井然有序需要时间，加央行加息的决定告诉我们通胀问题仍然存在。

新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/rental-market-will-suffer-most-amid-bank-of-canada-interest-rate-hike-experts-1.1930028