据《环球邮报》市场策略师Scott Barlow的每日研究和分析综述，概括了三位来自五大行的专家对目前加央行加息这一事件的见解。

根据分析师Geoffrey Kwan称，RBC Capital Markets在其关于加拿大住房和抵押贷款的虚拟会议上得出了令人沮丧的结论。

会议中表示，迄今为止，众说纷纭，关键要点可以总结为：

• 想要解决加拿大的住房负担能力问题，特别是在多伦多和温哥华地区，可能已经到了无力回天的地步。
• 住房活动仍然疲软，但显示出改善的早期迹象。然而，近期债券收益率的回升和昨天加拿大银行(BoC)加息25个基点可能会造成抵押贷款利率大幅上升，一些发言者认为这可能会导致住房活动再次减弱。
• 依仗着低失业率、疫情期间积累的财富、收入增加(部分因为通货膨出)和支出消减的效用，目前我们还看不太出来实质性的财务危机。然而，许多人表示我们缺少一个可靠的战略来解决住房负担问题。加拿大政府未来几年的移民计划将带来源源不断的国际学生和临时的外国打工人。然而，教育机构和雇主在他们身上吸取利益的同时却没有解决住房危机。

此外，丰业银行策略师Hugo Ste-Marie认为加拿大央行将在 2023 年再有多次加息。

由于加拿大央行面临着一个弹性十足的经济市场，通胀风险向上倾斜。因此想靠一次加息就扭转局势无疑是不切实际的，可能需要更多加息。接下来的两次会议安排在 7 月(最有可能加息)和 9 月(可能太久了)。现在想要将第四季度的基准利率定在5% 以上，这意味着至少还有一次加息可能。

最后，BMO经济学家Benjamin Reitzes也属于“更多加息”阵营，他强调了债券市场对周三加拿大央行会议的反应。

在加拿大央行最近加息 25 个基点后，周三加拿大政府债券收益率飙升，将政策利率提高至 4.75%。隔夜利率目前处于2001年以来的最高水平。在最新利率决定之前，市场预计只有 50% 的加息可能性，导致债券市场大幅波动。

鉴于加拿大央行的强硬基调和在周三会议之前的有限数据，我们认为7月份可能再次加息25个基点。市场同意我们的观点，并预计年底前将再收紧35-40个基点。

截至周三下午晚些时候，加拿大2年期国债收益率飙升超过20个基点至4.60%左右，为16年来的最高水平。随着5年期国债收益率也飙升约20个基点，抵押贷款利率也可能很快攀升。这可能减缓住房建设势头，这是加央行喜闻乐见的。

新闻来源：https://www.theglobeandmail.com/investing/markets/inside-the-market/article-canadian-housing-affordability-likely-past-the-point-of-no-return-rbc/