据温哥华太阳报报道，周一发布的一份全国租金报告显示，温哥华的租金在2022年5月至2023年5月期间上涨了9.7%。

虽然这对该地区的租房者来说是个坏消息，但相对来说，增长率有所下降。rentals.ca发布的同一份报告显示，2022年4月至2023年4月期间，温哥华的房价增长率为16.8%。

报道称，在整个加拿大，租金上涨了6.5%，这是18个月以来的最低涨幅。

该报告列出了加拿大35个城市，并将温哥华列为租金最贵的市场，多伦多排在第二名。

现在在温哥华租一套两居室房屋的平均费用为 3,666加元，上涨 8.7%。而租一套一居室房屋的平均费用为 2,831加元，上涨16%。

本拿比是加拿大第三昂贵的城市。维多利亚排在第11位，基洛纳排在第15位，萨里排在第17位。

rentals.ca首席执行官Matt Danison表示，鉴于房价上涨、创纪录的移民和利率上升的压力的三重作用下，市、省和联邦政府必须增加出租房屋供应数量。

温哥华市制定了一项政策，鼓励开发仅限出租的公寓项目，其中20%的公寓租金低于市场价。

加拿大抵押住房公司的上一份年度租赁市场报告于1月发布。

调查发现，强劲的租赁需求导致供不应求，租赁空置率仅为1.9%。这是自2001年以来的最低水平。

租房需求的增加是由于移民增加、疫情之后学生重返校园以及利率上升等多种因素所推动的。

报道称，转租一户单元的年租金涨幅(18.2%)与现有租户的租金涨幅(2.8%)之间也存在很大差异。这是因为大多数省份都有租客保护，这意味着房东每年只能将租金增加一定比例，一般等于或低于通货膨胀率。然而，一旦前任租客离开，房东可以随心所欲地收取租金。

新闻来源：https://vancouversun.com/news/local-news/vancouver-rents-are-still-going-up-but-not-as-fast