据The Province报道，即使在高抵押贷款利率的情况下，大温哥华地区和BC省的房屋销售仍在升温，打破了行业专家的预期。

根据BC房地产协会周三发布的数据，在全省范围内，5月份MLS记录的住宅销售量为9,191套，比2022年5 月增长了10%。

首席经济学家Brendon Ogmundson表示，这些数字“出人意料地强劲”。

他表示，“通常情况下，我们预计会看到去年利率上升对销售产生的负面影响。然而，销售速度在春季提前恢复到了正常水平。”

该协会表示，平均房价已从去年的大部分跌幅中恢复过来，并自2022年4月以来首次突破100万加元大关。

报道称，强劲的住房需求在低陆平原尤为突出。

大温哥华房地产委员会本月早些时候发布了 5 月份的数据，大温哥华地区的住宅销售与去年5月相比增长了近16%，几乎与10年的季节性平均水平持平。

地产委员会经济和数据分析主管Andrew Lis说，“早在1月份，很少有人会预测到价格会像现在这样上涨，甚至包括我们自己。”

Lis表示，“我们的预测预计2023年年底价格将小幅上涨约2%。相反，在今年年中时，大温地区所有房屋类型的房价就已经上涨了约6%或更多。”

反弹是在库存减少的情况下发生的，5月份挂牌量比去年下降10.5%，比10年季节性平均水平低约20%。

独立屋的挂售比(已售出的可用挂牌量的百分比)为28.5%，联排别墅和公寓约为45%，表明该地区仍处于卖家市场。

Lis说，“价格持续上涨的原因显而易见，根本问题是，买家数量远超卖家。这使得转售房屋的数量供不应求。”

大温地区所有住宅物业的基准价格为1,188,000加元，与去年5月相比下降5.6%，与上月相比上涨1.3%。

维多利亚和温哥华岛的复苏速度较慢，销售额与去年相比同比分别增长2.5%和2.3%。

在整个BC省，5月份MLS记录了9,191套住宅销售，比去年5月同比增长10%。

新闻来源：https://theprovince.com/news/local-news/bc-housing-market-heats-up-may-bc-real-estate-association