据路透社报道，周四的数据显示，加拿大房地产市场在经历了一年的低迷之后，于5月份显示出进一步复苏的迹象，但加央行的加息可能导致这一迹象的放缓。

加拿大房地产协会(CREA)表示，上个月当地市场销售额增长70%。5月份加拿大房屋销售量较4月份环比增长5.1%，较去年同比增长1.4%，这是自2021年6月以来的首次同比增长。

该行业的房价指数月率小幅上涨2.1%，年率下降8.6%，而全国平均售价年率上涨3.2%。

TD Economics的经济学家Rishi Sondhi在他的笔记中表示，2月至5月的月度销售增长得益于健康的就业市场、强劲的人口增长以及加拿大央行之前暂停的决定。”

该数据并未解释加央行上周将基准利率上调至4.75%高位的决定，这是自2023年1月以来的首次加息。

加央行表示，住房活动的回升表明了过剩需求比预期的更加持久。货币市场认为下个月进一步收紧政策的可能性约为60%。

借贷成本的增加导致近几个月住宅建筑活动放缓，这可能会阻碍政府减少住房短缺并促进房价复苏的计划。

加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)周四公布的数据显示，5月份房屋开工率较上月下降23%，经季节性因素调整后的年率为202,494套，远低于经济学家此前预期的235,000套。

新闻来源：https://www.reuters.com/markets/canadas-housing-market-recovery-gathers-momentum-may-2023-06-15/