据Better Dwelling报道，经过短暂调整后，加拿大房地产正在升温。全国大部分地区的价格和销售额都在上涨，其中一些市场更是在5月份上涨了数万。

然而，一位顶级经济学家警告说，不要指望回温会持续下去。牛津经济研究院警告，他们预计这将是暂时的提振，而现房价格的回落还不到他们预测底点的一半。

加拿大房地产调整暂停，繁荣回归

报道称，加拿大近期房地产市场有回暖的迹象。与前一个月相比，5月份经季节性调整后的成屋销售增长5.1%。尽管买家利率偏高，但未经调整的销售额仍比去年同期高出1.4%。

加拿大各地的销量普遍上升，70%的市场销量都在上升。然而，值得注意的是，现房销售仍低于10年平均水平。

一些经济学家认为，市场复苏可能只是暂时的趋势。

加拿大经济部主任Tony Stillo说，“由于上个月房屋销售和价格再次上涨，加拿大的二手房市场在 5 月份继续复苏。但是，我们认为随着利率进一步上升，春季房地产的上涨势头将在今年夏天消退，预计明年初，房价将下跌10%。”

加拿大房地产调整还没有结束

据报道，抵押贷款利率的短暂下降导致旺盛的买家恐慌地进入市场。这帮助房价在短短一个月内上涨了2.1%，只比2022年2月创下的历史高点低了12%。就数据而言，尽管新住房供应的增长速度明显快于人口增长速度，但价格自2019年12月以来上涨了62%，达到峰值。

报道称，Stillo和他的团队并不认为这是修正的结束，而只是在修正继续之前的短暂停顿。

Stillo直言，“我们不认为加拿大的房价调整已经结束，在加拿大央行7月做出下一次利率决定之前，可能会出现大量抛售。然而，随着利率走高和加拿大陷入衰退，我们预计住房需求减弱和挂牌量增加将导致房价继续下跌，导致房价从2022年2月的高点整体下跌 20-25%。”

新闻来源：https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-correction-not-over-rising-sales-temporary-oxford-econ/