新规出台！2024年安省租金涨幅上限2.5%

安省政府在今天（2023年6月30日）宣布：安省继续加强对租户的保护，2024年安省租金上涨的上限是2.5%。

安省住房厅长Steve Clark表示，2024年的租金涨幅指导标准与2023年的涨幅相同，都是2.5%，租金限制的涨幅低于5.9%的平均通胀率。

租金涨幅上限是指：在未经房东和租客委员会（LTB）批准的情况下，房东一年内可以增加租金的最高幅度。如果想涨租超过这个幅度，房东必须向委员会提出申请。

安省同时也规定，如果房东要涨租，必须至少提前90天书面通知租户涨租金，而且一年涨租金的次数不得超过一次。

需要注意的一点是：租金涨幅上限不适用于2018年11月15日之后首次入住的租赁单位。也就是说，对于2018年11月之后的新建筑，租金涨幅不受限制。

据悉，在疫情期间，安省政府为了保护租客，规定2021年不得上涨租金，2022年租金涨幅上限提高到1.2%，2023年租金涨幅上限提高至2.5%，2024年再次维持2.5%。

安省对住宅租赁违法行为的最高罚款是加拿大全国最高。在安省如果出现违反《住宅租赁法》的行为（例如恶意驱逐），个人罚款最高罚款可达10万加元，公司最高罚款可达50万加元。