关于加拿大租房成本的最新报告显示,多数城市的负担能力堪忧,拿多伦多打比方,两名全职最低工资工人的收入都不足以负担一间一居室的公寓。
加拿大政策选择中心(CCPA)发布的报告中计算了“租金工资”,“租金工资”是指在工人每周工作40小时的情况下,且住房支出不超过总收入30%时支付房租所需的时薪。
报告称:“每个省份的最低工资都有所不同,即使在加拿大最低工资最高的安省,最低工资的收入也远不及必须支付的平均租金。”
报告指出:“温哥华和多伦多的情况最严重,如果把收入的最多30%用于住房,即使是两名拿最低工资的全职工人一起,也住不起一套一居室。”
报告称,在多伦多,租金工资是33.62加元,是安省最低工资15.50加元的两倍多。多伦多两居室公寓的租金工资是40.03加元。
报告表示:“租金工资和最低工资之间的差距之大,以至于在多数城市,最低工资收入者极不可能实现核心住房需求。他们可能在房租上花了太多钱,或者住在太小的公寓里,更有甚者,两者都有。”
与2018年报告中的调查结果相比,加拿大政策选择中心发现,“最低工资工人更加难以承受租金。”
报告指出:“即使在租金相对便宜的魁北克省,这种趋势也令人担忧。”
安省省长福特在周二记者会上被问及这份报告时吹捧了他的政府解决负担能力危机的方法,包括将今年的租金涨幅限制在2.4%,明年增加到2.5%。
福特表示:“这是供需关系的问题,去年我们创纪录的建筑了约1.5万套专用租赁的房屋。我们需要继续增加供应。”
此外,安省打算将最低工资提高到每小时16.50元。
最新报告指出租金过高的三大因素,包括工资抑制政策,租赁房供应不足,特别是租金管制以及监管不善的租赁市场,这些市场倾向于盈利而不是住房保障。
报告强调,这些发现不应该被简单地解释为供需问题。“我们现在所处的混乱市场,是因为联邦政府控制货币政策,省政府限定最低工资以及雇主压低了工资。”
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