Desjardin最新预测:加拿大房价继续反弹,但安省经济恐遭重创

Desjardins的一份新报告称,房地产市场的反弹、劳动力短缺和人口的飙升推动了今年加拿大的经济增长,将经济衰退的预计时间推迟到了2024年。

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周二,Desjardins首席经济学家Marc Desormeaux和Hélène Bégin更新了他们对加拿大各省的展望,将经济放缓的时间推迟到2024年。

报道称,利率上升后,经济仍保持弹性。经济衰退预计的推迟是由于房地产市场的强劲反弹,特别是在安省和BC省,以及所有省份的“严重劳动力短缺和人口飙升”。

报告称:“尽管这些发展有助于2023年的增长,但并不能完全排除经济衰退的可能性。这些因素只是将经济衰退推迟到2024年。”

经济学家补充说,在加拿大央行恢复加息后,多伦多和温哥华的房屋销售下降,表明增长势头正在放缓。经济学家称:“货币政策的作用是滞后的,未来几个月,利率大幅上升的所带来的抑制作用将会在所有地区慢慢浮现。”

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影响程度不同

经济学家指出,未来可能到来的经济衰退给加拿大各地带来的影响不会一样,安省和BC省等受住房影响的省份经济将出现更明显的放缓。预计到2024年,安省的实际GDP增长率将降至0.1%,BC省将降至0.2%。

该报告还指出,人口增长处于上升趋势是所有人的共识。经济学家预计,只要联邦政府继续关注提高移民水平,这种趋势就会持续下去。联邦政府设定了目标,2023年新增永久居民46.5万人、2024年新增48.5万人、2025年新增50万人。

经济学家写道:“持续强劲的人口增长将在刺激商品和服务需求方面发挥作用。”

不过,人口增长对各省经济增长前景的影响可能并不均衡。经济学家说,安省和BC省欢迎创纪录数量的非永久居民,“但如果临时外国工人入境人数因经济放缓而下降,情况可能会有所改变”

新闻来源:https://ca.finance.yahoo.com/news/housing-rebound-population-growth-push-economic-downturn-2024-desjardins-162300268.html