近期BC省的一位业主因驱逐租客被勒令支付3万加元左右的赔偿金，这位房东认为不公，向法庭提起上诉。
据温哥华太阳报道，BC省住房租赁法案已经有所修改，将更大力度地补偿被房东不诚实驱逐的房客。自修订之后，在这方面也出现了越来越多的大额赔偿。
根据BC省最高法院的近期判决显示，William David McMaster和Cynthia-Lee Wohlford在Ivy Avenue上租了一座房子，每月租金为2559加元。他们提前两个月收到了房东的搬离通知，被要求在2021年7月1日前搬走。通知上显示，Aesuk Kim买下了这栋房子成为了新业主，要搬进来自住。
租客后来告诉住房租赁部门仲裁庭说，新业主在他们离开后并没有入住，他们通过调查发现这栋房子最终被拆除了。
BC省的租赁法律要求房主如果有计划拆除出租房，必须提前四个月给房客通知。
由于房东Kim没有出席听证会，裁决者命令她支付给这对夫妇$3万加元左右的赔偿金。
对此，Kim发布了一份要求撤销裁决的法庭请愿书。Kim表示她没有收到听证会的通知，直到2022年8月4日当土地注册办公室通知她房客已对该物业登记了判决证书时，才知道这个情况。而那时，申请住房租赁部门审查其决定的60天期限已过。
Kim还在请愿书中解释说，由于对在对房屋的检测中发现了石棉、铅和臭氧层损耗物质，她无法搬进新房子，所以只好拆除并重建。她还表示，自己在2022年10月搬进了新房子。
由于她在2021年5月搬家后没有在居住权委员会的档案中更新地址，租户们通过挂号信把2022年5月参加听证会的通知寄到了Kim的旧住处。而且他们还将证据包裹也寄到了她的旧地址，但包裹被原主拒签退回。
Kim向法庭提出，希望仲裁员认定她收到通知的事实是“对证据的误解”。
然而，首席法官Christopher Hinkson驳回了Kim请求。他表示，根据法律，租户只需要将通知寄到居住权委员会登记的地址。
法官最后判决，“房东Kim在相关时间内多次搬迁的事实没有被提交给仲裁员，而且我无法根据新的证据重新决定此事。”
Hinkson还提到，仲裁员的决定“存在缺陷，但并未达到‘明显荒谬’或‘明显不合理’的程度”，因此他无法推翻。
Hinkson还指出，Kim于2022年8月4日得知仲裁员的裁决后，等到9月底才去寻求租赁权机构确定下一步，又再等了一个月才提交司法审查的请愿书，这已经超过了60天的期限。
根据法律，她可以延长申请截止日期，但请愿书也没有为要求延期提供必要的“重大解除理由”和“延期合理解释”，因此他拒绝延期。
Kim的律师Joshua Minsu Yang本周表示，他的客户正在考虑上诉，因为她对这个判决非常不满意。
据报道，2022年，BC省的住房租客法案增加了被错误遣返的租户赔偿金，从2个月租金增加到12个月。
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