近期，房地产市场分析机构Zoocasa发布了一份房屋销售报告，对23个房地产市场区域的房屋销售量和价格进行了比对。

报道称，自今年年初以来，加拿大房地产销售交易量飙升。经历了2022年的低迷之后，自2022年1月份以来，尽管房屋价格不断上涨且库存一直处于低谷，但加拿大几乎所有主要市场的全国销售额仍增长了100%以上。最夸张的是部分区域房屋销量甚至增长了3倍之多。

其中涨幅最为惊人的还要属安省的圭尔夫市及地区，房屋销售量自2023年1月以来已经飙涨了387%，房价相比年初也上涨了7.6%。

与此同时，大温地区、大多地区、汉密尔顿地区也都有房屋销售翻倍的势头。

报告显示，所有纳入考虑的区域房屋销售量全部都有大幅上涨，就连涨幅最小的魁北克城也有42%。

详细统计数字来看，自2023年1月份以来，全国房屋销售额增长了一倍多。6月全国共售出房屋50,155套，较今年1月增长139.62%。

报告显示，大温地区位列第五，交易量2988套，上涨190%，房价涨幅8%。

6月全国交易量最高的是大多地区，高达7480套，上涨141.3%，房价涨幅与大温基本一致。

而6月房价相比年初上涨最多的是安省的Sudbury，涨幅19.22%，不过当地房价也非常的便宜，6月基准价45.6万加元。

数据分析认为，房地产业竞争加剧、房价上涨的主要原因是房屋库存量过低。不过从年初以来，加拿大大部分市场都在销售和房价上齐头并进。

其中，房价上涨最小的是蒙特利尔，涨幅仅有3.5%，销量增幅102%。销量涨幅最小的是魁省的魁北克城，涨幅仅有43%，其房价仅上涨了6.7%。

不过市场普遍认为，7月加央行再次加息、以及未来经济的不确定性，都将会让房地产市场在下半年保持相对平稳的趋势，不会再出现夸张的上涨波动。

新闻来源：https://www.zoocasa.com/blog/canadian-home-sales-july-2023/