根据多伦多地产局TRREB公布的数据，7月份大多伦多地区房屋销量、上市量和房价与去年相比都有所上升，但是面对加央行的加息，房地产交易活动似乎正在放缓。

地产局表示，与2022年7月相比，今年7月成交5250套房屋，销售量增长了7.8%，挂牌数量增长了11.5%。

7月份平均交易价与去年同期相比上涨4.2%，至1,118,374加元，而基准价格则上涨了1.3%。

不过，经季节性因素调整后，销量和价格较今年6月份有所下降，销量下降8.8%，平均价格下降0.7%。

7月份房屋销量与6月相比有所下降，这意味着大多地区房屋销量连续第二个月迎来回落，而房价迎来自今年2月份以来的首次回落。

地产局表示，自加拿大央行6月重新加息以来，今年春季早些时候出现的销售势头似乎有所停滞。

按房屋类型分类，7月份的独立屋销量为2378套，增长了9.1%。其平均价格为1,427,257加元，上涨了4.8%。

半独立屋销量445套，减少了4.9%。平均价格为1,101,876元，上涨了2.8%。

镇屋销量874套，增长了7.5%。平均价格为956,066元，上涨了5.8%。

公寓销量1505套，增长了11.1%。平均价格为735,171元，上涨了2.1%。

按地区分类，约克区房价综合指数(HPI)上涨4.26%，涨幅最大。

Halton区房价综合指数上涨1.3%，Durham区房价综合指数上涨1.05%，多伦多市房价综合指数上涨0.5%，Orangeville房价综合指数上涨0.36%。

Peel区房价综合指数下跌0.9%，South Simcoe房价综合指数下跌4.08%，跌幅最大。

另外，数据显示，所有类似房屋的销量和成交价都在下跌，其中独立屋均价下跌8.5%，半独立屋均价下跌8.8%，镇屋均价下跌6.4%，公寓均价下跌6.7%。

据报告，多伦多所有类型房屋均价106.6万加元，中间价为86.6万加元。

新闻来源：https://www.cp24.com/news/toronto-home-sales-and-prices-up-from-last-july-down-from-june-trreb-1.6504998

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