上月底，一位来自印度的学生被发现居住在多伦多东部某座桥下。这一事件的曝光引发了广泛关注，同时凸显了加拿大正面临着一个住房负担能力问题，越来越多的留学生无家可归。

报道称，2022年，安省高等教育机构注册了超过41.1万名留学生。BC省16.4万名，排名第二，魁北克省9.3万名、阿尔伯塔省4.3万名，曼尼托巴省2.2万名。

印度学生多达319,130名，是加拿大最大的留学生群体，其次是中国的10,075名，菲律宾的留学生人数也出现了大幅增长。

卡尔顿大学(Carleton University)城市研究中心研究员Steve Pomeroy表示，加拿大迎来了创纪录的国际学生人数，这进一步加剧了住房成本问题。

留学生推动租金上涨

Pomeroy说，加拿大房地产市场面临的最大压力不仅是新移民增加。2022年移民人数将超过40万，自由党政府决心在未来几年达到每年50万。但是那些来这里寻求临时住所的人，包括临时外国工人和国际学生，也都在推动租金上涨。

去年，全国平均租金跃升逾10%，预计今年将再次上涨，而且多伦多和温哥华等较热市场的租金涨幅要大得多。

去年涌入81万留学生

加拿大移民、难民和公民部(IRCC)今年初发布的数据显示，2022年有807,750名持有效学生签证的国际学生在加拿大高等教育机构学习。与2021年的617,315名学生相比，这一数字增长了30%，是有史以来的最高水平。

除了2020年受到疫情影响外，加拿大的国际学生人数每年增长6%至9%。

Pomeroy说，大学可以向国际学生收取更高的学费，人数增加可以带来更多收入。

他表示，“在安省，大学学费是固定的，助学金是固定，大学收入的唯一变量是国际学生。所以大学希望招收更多留学生。”

然而，更多的留学生会在租房市场的最底层造成过度需求，对于低收入工人、固定收入的老年人和依赖社会救助的人来说，这个市场已经很紧张了。

在卡尔加里大学，校内住宿的等待名单上有多达740名学生，卡成皇家山大学也有史以来第一次为950个宿舍房间建立了等待名单。

Pomeroy说，解决这个问题可以通过学校、政府和开发商之间的合作来实现。

Pomeroy建议利用加拿大住房抵押贷款公司(CMHC)的租赁建筑融资计划，提供低成本贷款，鼓励租赁公寓项目，鼓励面向学生的租赁建筑。

加拿大大学组织(Universities Canada)向《国家邮报》发表的一份声明称，联邦政府应该采取更多措施来解决这一问题。

临时主席Philip Landon写道：“解决住房危机需要各级政府之间的合作。加拿大大学组织敦促联邦政府履行其在《国家住房战略》中承诺，减少无家可归者，建造新住房，并为加拿大人提供满足其需求的经济适用房。”

他写道，加拿大的大学正在做更多的工作来批准和建造更多的校园住房，并提供资源帮助学生获得校外居住空间，以及开发“创新住房模式”以缓解本地租赁市场的压力。

媒体发给移民部长Marc Miller的电子邮件没有得到回复。

联邦保守党的移民和公民批评员Tom Kmiec说，政府现行的住房和移民政策让新移民流落街头。

他在一份声明中说：“自由党政府没有兑现他们的住房承诺，也没有在建造我们需要的住房数量方面取得任何进展，导致加拿大缺少数百万套住房，加拿大人难以负担住房。”

新闻来源：https://nationalpost.com/news/canada/record-international-students-straining-housing-supply